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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
NESTENN Challans Beauvoir vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison des années 70, parfaitement entretenue, située à Challans. Offrant une surface habitable de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 319 620 € | 33 600 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 795 €/mois | 8 470 €/mois | 335 400 € | 49 380 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 364 320 € | 78 300 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 396 240 € | 110 220 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 145 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLANS ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALLANS
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295 900 € | 2 715 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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T5 LE PERRIER
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294 000 € | 2 970 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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299 500 € | 2 698 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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299 500 € | 2 698 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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299 500 € | 2 698 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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299 900 € | 3 296 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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299 900 € | 2 969 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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299 900 € | 2 969 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALLANS
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292 500 € | 3 079 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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292 500 € | 3 145 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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292 500 € | 3 145 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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292 200 € | 2 476 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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292 200 € | 2 476 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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288 750 € | 3 008 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Chenes | 273 330 € | 79 m² | 3 460 € |
| 08/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue Des Hetres | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |