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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Sur la commune de CHALLANS à proximité des commerces, sur un terrain viabilisé de 400 m², BATI 85 constructeur de maisons depuis 42 ans vous propose ce projet de construction compr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 254 856 € | 29 168 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 268 200 € | 42 512 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 66 992 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 320 640 € | 94 952 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 349 500 € | 123 812 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHALLANS
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233 675 € | 2 958 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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234 000 € | 2 690 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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234 000 € | 2 690 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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234 000 € | 2 690 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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234 000 € | 2 690 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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233 000 € | 2 678 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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234 446 € | 2 931 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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234 500 € | 2 931 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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234 500 € | 2 968 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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235 429 € | 2 616 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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231 700 € | 2 896 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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231 625 € | 2 364 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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231 625 € | 2 364 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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231 587 € | 2 602 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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231 157 € | 2 568 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 17/12/2025 | 2 Rte De Soullans | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 16/12/2025 | 48b Rue Bonne Fontaine | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 9 Che Du Gue Aux Moines | 161 000 € | 65 m² | 2 477 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Edouard Branly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 08/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Chenes | 273 330 € | 79 m² | 3 460 € |