Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Iad France - Alexandre DEVEAU vous propose : Maison offrant une pièce de vie avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un dégage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 252 588 € | 26 589 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 264 960 € | 38 961 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 61 821 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 87 201 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 115 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#brOLp Actuel
|
234 000 € | - |
|
#bm7Ll
|
234 000 € | - |
|
#bmxmx
|
234 000 € | - |
|
#bqLLO
|
234 000 € | - |
|
#bz1tq
|
234 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHALLANS
|
234 000 € | 2 690 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
234 000 € | 2 690 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
234 000 € | 2 690 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 SALLERTAINE
|
232 800 € | 2 176 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
232 480 € | 2 235 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 SALLERTAINE
|
231 817 € | 2 187 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
237 600 € | 2 307 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
238 000 € | 2 559 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
238 000 € | 2 559 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
230 000 € | 2 614 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
229 821 € | 2 873 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
238 500 € | 2 650 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
229 500 € | 2 165 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
229 500 € | 2 165 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
238 500 € | 2 650 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 16/12/2025 | 48b Rue Bonne Fontaine | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Edouard Branly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Chenes | 273 330 € | 79 m² | 3 460 € |