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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
D’clic Immo vous invite à découvrir cette charmante maison d’environ 83 m², construite en 1956. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, elle se compose de trois cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 205 296 € | 21 579 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 215 400 € | 31 683 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 50 283 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 255 600 € | 71 883 € | 3,50% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 95 283 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALLANS
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189 900 € | 1 938 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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187 819 € | 2 319 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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187 098 € | 2 151 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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194 300 € | 2 159 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALLANS
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184 916 € | 2 078 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 SOULLANS
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184 500 € | 1 984 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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184 500 € | 1 963 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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195 337 € | 1 973 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALLANS
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183 700 € | 2 296 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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196 500 € | 2 068 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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196 500 € | 2 068 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALLANS
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196 637 € | 1 928 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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182 435 € | 2 339 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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197 800 € | 2 198 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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197 800 € | 2 198 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 17/12/2025 | 2 Rte De Soullans | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 16/12/2025 | 48b Rue Bonne Fontaine | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 9 Che Du Gue Aux Moines | 161 000 € | 65 m² | 2 477 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |