Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Au coeur du centre-bourg, agréable terrain de 684 m² non viabilisé. Vous profitez d'un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité, idéal pour concilier confort quot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 199 416 € | 22 856 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 209 760 € | 33 200 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 228 960 € | 52 400 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 74 240 € | 3,73% |
| 25 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 273 600 € | 97 040 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FROIDFOND ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FROIDFOND Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FROIDFOND
|
182 435 € | 2 339 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
181 694 € | 2 423 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 FROIDFOND
|
183 585 € | 2 160 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FROIDFOND
|
183 585 € | 2 160 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FROIDFOND
|
183 585 € | 2 160 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FROIDFOND
|
181 067 € | 2 235 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
180 973 € | 2 413 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
180 973 € | 2 413 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
184 500 € | 1 984 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
184 500 € | 1 963 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
184 626 € | 2 529 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 FROIDFOND
|
180 200 € | 2 225 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
180 200 € | 2 503 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
179 900 € | 2 092 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
179 000 € | 2 452 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 5 Rue Ernestine Chasserieau | 213 000 € | 78 m² | 2 731 € |
| 08/09/2025 | 6 Clos Des Bleuets | 172 000 € | 65 m² | 2 646 € |
| 01/09/2025 | 7 Imp Des Capucines | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 27/08/2025 | 3 Rte De St Etienne De Mer Morte | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 25/07/2025 | 7 Rue Des Ecoles | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 16/07/2025 | 1 Rte De Challans | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 24/06/2025 | 66 Che De La Bouriere | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 03/06/2025 | 1 Imp Des Iris | 183 270 € | 74 m² | 2 477 € |
| 04/02/2025 | 8 Imp Des Roseaux | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Louis Germain Boisleve | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 21/12/2024 | 15 L Eraudiere | 48 000 € | 79 m² | 608 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue De L Ocean | 219 000 € | 87 m² | 2 517 € |
| 19/07/2024 | 11d Che Des Vignes | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 16/07/2024 | 17 Imp Des Capucines | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 02/07/2024 | 20 Rue De L Ocean | 119 000 € | 98 m² | 1 214 € |