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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Maison 3 chambres à Challans.Ses atouts :- A proximité des commerces - Terrain clos de 1679m².- Une cheminée- Une cuisine aménagée et équipée- 3 chambres confortables - Un bureau -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 125 €/mois | 18 561 €/mois | 514 500 € | 54 094 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 499 €/mois | 13 633 €/mois | 539 880 € | 79 474 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 126 034 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 640 800 € | 180 394 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 699 000 € | 238 594 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLANS ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALLANSComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bq1fP Actuel
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478 200 € | - |
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#b7y2E
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478 200 € | - |
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#bfCCP
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478 200 € | - |
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#bvhNb
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485 400 € | +1,5% |
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#btUpx
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485 400 € | +1,5% |
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#brOLC
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459 000 € | -4,0% |
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#bwHPo
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449 900 € | -5,9% |
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#bz1to
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485 400 € | +1,5% |
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#bCGED
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475 500 € | -0,6% |
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#bObtV
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459 000 € | -4,0% |
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#bIKJd
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449 900 € | -5,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 18/12/2025 | 9002 Che Des Viollieres | 562 000 € | 149 m² | 3 772 € |
| 21/11/2025 | 11 Rue Saint Francois | 615 600 € | 162 m² | 3 800 € |
| 21/10/2025 | 37 Che Du Marche Besson | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Du Chateau | 233 000 € | 164 m² | 1 421 € |
| 10/10/2025 | 45a Rue De Nantes | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 19/09/2025 | 7 Rue Victor Hugo | 160 000 € | 193 m² | 829 € |
| 25/08/2025 | 6 Rue Gobin | 335 000 € | 170 m² | 1 971 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue Des Abeilles | 422 000 € | 156 m² | 2 705 € |
| 28/07/2025 | 36 Che De La Godiniere | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 21/07/2025 | 2b Rue Jean Giono | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 15/07/2025 | 47 Che De La Coetiere | 403 000 € | 134 m² | 3 007 € |
| 03/07/2025 | 28 Bd Clemenceau | 262 000 € | 169 m² | 1 550 € |
| 23/06/2025 | 18 Rue Edouard Branly | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |