Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Proche des commodités et à moins d'1,5 kms du centre ville, venez découvrir cette maison d'architecte construite en 1990 aux volumes généreux et avec de belles prestations.Ce bien ...
35 Rue du landa 85300 Challans
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 091 €/mois | 18 458 €/mois | 511 644 € | 53 828 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 474 €/mois | 13 558 €/mois | 536 880 € | 79 064 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 239 €/mois | 9 815 €/mois | 583 020 € | 125 204 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 634 320 € | 176 504 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 691 200 € | 233 384 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALLANS ↗ +2.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHALLANSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwHPo Actuel
|
475 500 € | - |
|
#b7y2E
|
478 200 € | +0,6% |
|
#bfCCP
|
478 200 € | +0,6% |
|
#bq1fP
|
478 200 € | +0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SOULLANS
|
484 100 € | 2 631 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
488 800 € | 2 657 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
454 500 € | 2 497 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
453 800 € | 2 192 € | 207 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
453 500 € | 2 606 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
453 500 € | 2 606 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
453 500 € | 2 606 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T7 SOULLANS
|
498 000 € | 2 649 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
508 000 € | 2 632 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
508 000 € | 2 632 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
508 000 € | 2 632 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
439 900 € | 2 417 € | 182 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 18/12/2025 | 9002 Che Des Viollieres | 562 000 € | 149 m² | 3 772 € |
| 21/11/2025 | 11 Rue Saint Francois | 615 600 € | 162 m² | 3 800 € |
| 21/10/2025 | 37 Che Du Marche Besson | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Du Chateau | 233 000 € | 164 m² | 1 421 € |
| 10/10/2025 | 45a Rue De Nantes | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 19/09/2025 | 7 Rue Victor Hugo | 160 000 € | 193 m² | 829 € |
| 25/08/2025 | 6 Rue Gobin | 335 000 € | 170 m² | 1 971 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue Des Abeilles | 422 000 € | 156 m² | 2 705 € |
| 28/07/2025 | 36 Che De La Godiniere | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 21/07/2025 | 2b Rue Jean Giono | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 15/07/2025 | 47 Che De La Coetiere | 403 000 € | 134 m² | 3 007 € |
| 03/07/2025 | 28 Bd Clemenceau | 262 000 € | 169 m² | 1 550 € |
| 23/06/2025 | 18 Rue Edouard Branly | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |