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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison Centre-Ville Challans 70m² avec double garageÀ découvrir sans tarder, cette charmante maison de 70 m² habitables, idéalement située en plein centre-ville de Challans, dans u...
46 Boulevard de strasbourg 85300 Challans
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 140 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 38 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 796 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 756 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZkqm Actuel
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230 000 € | - |
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#aZfOG
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220 000 € | -4,3% |
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#b0MXj
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230 000 € | - |
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#bcnb5
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220 000 € | -4,3% |
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#bcUJ8
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220 000 € | -4,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALLANS
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230 000 € | 2 840 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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233 000 € | 2 678 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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234 000 € | 2 690 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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234 000 € | 2 690 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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234 000 € | 2 690 € | 87 m² | 4 | Voir |
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234 000 € | 2 690 € | 87 m² | 4 | Voir |
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235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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224 649 € | 2 612 € | 86 m² | 4 | Voir |
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224 573 € | 2 642 € | 85 m² | 4 | Voir |
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224 500 € | 2 878 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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236 250 € | 3 109 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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236 649 € | 3 198 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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223 194 € | 2 976 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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222 473 € | 2 966 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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222 000 € | 3 083 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 17/12/2025 | 2 Rte De Soullans | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 48b Rue Bonne Fontaine | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 9 Che Du Gue Aux Moines | 161 000 € | 65 m² | 2 477 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 12/12/2025 | 10a Rue Des Couts | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Edouard Branly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Chenes | 273 330 € | 79 m² | 3 460 € |
| 08/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 28/11/2025 | 51 Che Du Fief Bottereau | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 21/11/2025 | 5 Sq Maurice Utrillo | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 14/11/2025 | 20 Rue La Cornerie | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |