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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
CHALLANS: Secteur prisé et privilégié proche de tous commerces;NESTENN CHALLANS-BEAUVOIR vous présente cette maison de 165 m² sur un terrain arboré d'environ 2000 m² de terrain.La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 336 €/mois | 16 170 €/mois | 448 224 € | 47 154 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 919 €/mois | 11 876 €/mois | 470 280 € | 69 210 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 109 770 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 555 840 € | 154 770 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 605 700 € | 204 630 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALLANS ↗ +1.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHALLANSComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEADY Actuel
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416 350 € | - |
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#a9iAE
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395 900 € | -4,9% |
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#bDaKj
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395 900 € | -4,9% |
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#adJ9o
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416 350 € | - |
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#aspPG
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397 100 € | -4,6% |
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#arslX
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418 000 € | +0,4% |
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#bq1cT
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397 100 € | -4,6% |
|
#aBgEN
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422 100 € | +1,4% |
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#bq1cW
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401 000 € | -3,7% |
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#aQ4NK
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422 100 € | +1,4% |
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#aBVke
|
422 100 € | +1,4% |
|
#aFWKY
|
414 000 € | -0,6% |
|
#aG2H5
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393 300 € | -5,5% |
|
#aGD1W
|
414 000 € | -0,6% |
|
#bzyuf
|
393 300 € | -5,5% |
|
#bGg1i
|
394 000 € | -5,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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406 000 € | 2 636 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 18/12/2025 | 9002 Che Des Viollieres | 562 000 € | 149 m² | 3 772 € |
| 21/11/2025 | 11 Rue Saint Francois | 615 600 € | 162 m² | 3 800 € |
| 21/10/2025 | 37 Che Du Marche Besson | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Du Chateau | 233 000 € | 164 m² | 1 421 € |
| 10/10/2025 | 45a Rue De Nantes | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 19/09/2025 | 7 Rue Victor Hugo | 160 000 € | 193 m² | 829 € |
| 25/08/2025 | 6 Rue Gobin | 335 000 € | 170 m² | 1 971 € |
| 22/08/2025 | 81 Che Du Parois | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue Des Abeilles | 422 000 € | 156 m² | 2 705 € |
| 28/07/2025 | 36 Che De La Godiniere | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 21/07/2025 | 2b Rue Jean Giono | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 15/07/2025 | 47 Che De La Coetiere | 403 000 € | 134 m² | 3 007 € |
| 03/07/2025 | 28 Bd Clemenceau | 262 000 € | 169 m² | 1 550 € |