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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² PROCHE DE SAINT-DENIS Avec une surface de 120 m², ce bien est idéalement situé à Chalifert sur un terrain de 500 m². Cette maison à construire dispose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 840 €/mois | 17 697 €/mois | 490 560 € | 56 155 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 516 240 € | 81 835 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 563 220 € | 128 815 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 617 040 € | 182 635 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 672 900 € | 238 495 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Chalifert →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTEVRAIN
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452 721 € | 3 937 € | 115 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 115 m² à MONTEVRAIN |
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T7 MONTEVRAIN
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449 000 € | 3 402 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à MONTEVRAIN |
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T7 CHALIFERT
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440 000 € | 3 308 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à CHALIFERT |
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T8 CHALIFERT
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435 000 € | 3 107 € | 140 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 140 m² à CHALIFERT |
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T8 CHALIFERT
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435 000 € | 3 107 € | 140 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 140 m² à CHALIFERT |
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T7 MONTEVRAIN
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429 650 € | 3 736 € | 115 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 115 m² à MONTEVRAIN |
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T8 CHALIFERT
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473 000 € | 3 815 € | 124 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 124 m² à CHALIFERT |
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T8 CHALIFERT
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473 000 € | 3 815 € | 124 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 124 m² à CHALIFERT |
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T8 CHALIFERT
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473 000 € | 3 815 € | 124 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 124 m² à CHALIFERT |
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T8 CHALIFERT
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473 000 € | 3 815 € | 124 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 124 m² à CHALIFERT |
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T8 CHALIFERT
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473 000 € | 3 815 € | 124 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 124 m² à CHALIFERT |
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T7 CHALIFERT
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480 000 € | 3 871 € | 124 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 124 m² à CHALIFERT |
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T7 MONTEVRAIN
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421 000 € | 3 368 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à MONTEVRAIN |
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T7 MONTEVRAIN
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412 721 € | 3 589 € | 115 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 115 m² à MONTEVRAIN |
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T7 MONTEVRAIN
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389 650 € | 3 388 € | 115 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 115 m² à MONTEVRAIN |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 106 Rte De Jablines | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 13/11/2025 | 6 Rte De Jablines | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 08/11/2025 | 29 Rue Louis Braille | 386 300 € | 115 m² | 3 359 € |
| 04/11/2025 | 41 Rue Charles Vaillant | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 22/04/2025 | 14 Che Du Pre De La Fontaine | 539 000 € | 120 m² | 4 492 € |
| 23/09/2024 | 15 Vche Vieux Chem De Meaux | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 13/09/2024 | 7 Vche Vieux Chem De Meaux | 312 775 € | 112 m² | 2 793 € |
| 08/07/2024 | 18 Rue Charles Vaillant | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 04/04/2024 | 3b Rue Louis Pasteur | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 11/03/2024 | 12 Che Du Mur Au Prieur | 432 000 € | 125 m² | 3 456 € |