Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison de plain-pied 2006 avec dépendance isolée et panneaux solaires – Environnement calme Maison de plain-pied construite en 2006 par le constructeur IGC, idéalement située à pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 321 384 € | 36 815 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 53 591 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 369 000 € | 84 431 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 119 591 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 156 131 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CERONS ↘ -21.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CERONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhXdy Actuel
|
295 000 € | - |
|
#9WYXq
|
331 500 € | +12,4% |
|
#agEzs
|
299 000 € | +1,4% |
|
#al9To
|
299 000 € | +1,4% |
|
#asL2k
|
299 000 € | +1,4% |
|
#aB1c6
|
295 000 € | - |
|
#aB3G7
|
295 000 € | - |
|
#b0Stu
|
295 000 € | - |
|
#aGMJR
|
295 000 € | - |
|
#aGcqE
|
295 000 € | - |
|
#bqEDX
|
295 000 € | - |
|
#bbMH2
|
295 000 € | - |
|
#bgBc4
|
295 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANDIRAS
|
296 000 € | 2 313 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 PODENSAC
|
299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 PODENSAC
|
299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 PODENSAC
|
299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERONS
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERONS
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T8 GUILLOS
|
305 000 € | 2 103 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUILLOS
|
305 000 € | 2 103 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T5 CERONS
|
285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERONS
|
285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUDOS
|
306 000 € | 2 186 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 VIRELADE
|
307 000 € | 2 274 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIRELADE
|
307 000 € | 2 274 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIRELADE
|
307 000 € | 2 274 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIRELADE
|
307 000 € | 2 274 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 407 Puy De Cornac | 185 000 € | 146 m² | 1 267 € |
| 19/06/2025 | 49 Imp Des Hemerocalles | 261 300 € | 124 m² | 2 107 € |
| 22/04/2025 | 145 Rue Du Mayne D Anice | 264 720 € | 103 m² | 2 570 € |
| 31/03/2025 | 5 Huradin-nord | 253 000 € | 138 m² | 1 833 € |
| 22/01/2025 | 1b Expert-sud | 115 000 € | 144 m² | 799 € |
| 15/01/2025 | 1 Puy De Cornac | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 07/01/2025 | 17 Expert-nord | 236 000 € | 122 m² | 1 934 € |
| 30/12/2024 | 449 Expert-nord | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 20/12/2024 | 1 Le Cameou | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 02/10/2024 | 101a Haouet | 225 000 € | 128 m² | 1 758 € |
| 04/09/2024 | 154 Le Bourg | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 24/07/2024 | 247 Jeanne De Mothes | 135 000 € | 128 m² | 1 055 € |
| 29/05/2024 | 2 Caubillon | 365 970 € | 113 m² | 3 239 € |
| 21/12/2023 | Le Hagna Nord | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 11/12/2023 | 405 Puy De Cornac | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |