Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison 140m² 5 pièces sur un terrain 5970m² Située dans un environnement calme, cette maison est composée de 3 chambres , un bureau, salon/séjour, cuisine, cellier et cave . Equipé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 333 312 € | 38 193 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 350 640 € | 55 521 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 382 680 € | 87 561 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 124 161 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 457 200 € | 162 081 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUDOS ↗ +50.2% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUDOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4skY Actuel
|
306 000 € | - |
|
#aNlN1
|
306 000 € | - |
|
#aNYx5
|
306 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 GUILLOS
|
305 000 € | 2 103 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUILLOS
|
305 000 € | 2 103 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T6 VIRELADE
|
307 000 € | 2 274 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIRELADE
|
307 000 € | 2 274 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T8 CERONS
|
305 000 € | 1 794 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 CERONS
|
305 000 € | 1 794 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T6 VIRELADE
|
307 000 € | 2 274 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T8 CERONS
|
305 000 € | 1 794 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T5 VIRELADE
|
309 900 € | 2 066 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T8 GUILLOS
|
310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUILLOS
|
310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T5 PODENSAC
|
299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T8 CERONS
|
299 000 € | 1 780 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 CERONS
|
299 000 € | 1 780 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T5 PODENSAC
|
299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 288 Rte De Virecoupe | 160 000 € | 152 m² | 1 053 € |
| 29/07/2025 | 1 Batan | 276 300 € | 137 m² | 2 017 € |
| 27/06/2025 | 50 Imp Des Mouliets | 247 300 € | 125 m² | 1 978 € |
| 23/05/2025 | 734 Rte De Paulin | 380 700 € | 142 m² | 2 681 € |
| 19/12/2024 | 1 Saint Pierre | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 30/07/2024 | 3 Rte De Margaride | 148 000 € | 137 m² | 1 080 € |
| 30/05/2024 | 54 Rte De Paulin | 292 350 € | 122 m² | 2 396 € |
| 04/03/2024 | 43 Rte De Paulin | 50 000 € | 140 m² | 357 € |
| 30/11/2023 | 2 Saint Pierre | 321 000 € | 145 m² | 2 214 € |
| 25/10/2023 | 132 Lapeyrouse | 105 000 € | 130 m² | 808 € |