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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
Emplacement stratégique – Mas modulable pour restaurant, atelierDécouvrez ce mas de 134 m² habitables, avec 124 m² de dépendances, sur un terrain clos de 800 m² avec piscine. Situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 336 252 € | 35 379 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 352 800 € | 51 927 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 82 347 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 116 007 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 454 200 € | 153 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9qDT Actuel
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312 000 € | - |
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#agGsC
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343 000 € | +9,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAVAILLON
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312 000 € | 2 229 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 LES VIGNERES
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305 900 € | 2 013 € | 152 m² | 4 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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319 000 € | 2 532 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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319 000 € | 2 532 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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298 000 € | 2 403 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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297 000 € | 2 048 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 LES VIGNERES
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276 500 € | 2 143 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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276 000 € | 1 957 € | 141 m² | 4 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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274 900 € | 2 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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269 000 € | 1 842 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 240 Che Du Midi | 425 000 € | 116 m² | 3 664 € |
| 22/12/2025 | 104 Rue Chantegrive | 223 400 € | 109 m² | 2 050 € |
| 18/12/2025 | 46 Av Jean Jaures | 314 000 € | 110 m² | 2 855 € |
| 09/12/2025 | 199b Che De La Voguette | 420 000 € | 138 m² | 3 043 € |
| 28/11/2025 | 1126 Cr 18 De Saint Baldou | 520 000 € | 120 m² | 4 333 € |
| 08/10/2025 | 232 Av Rene Coty | 222 430 € | 133 m² | 1 672 € |
| 07/10/2025 | 2 Grand Gres | 314 000 € | 138 m² | 2 275 € |
| 25/09/2025 | 9002 Fg Des Condamines | 233 000 € | 114 m² | 2 044 € |
| 19/09/2025 | 29 Imp Des Anemones | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 15/09/2025 | 292 Imp De L Espere | 330 000 € | 136 m² | 2 426 € |
| 09/09/2025 | 9027 Boscodomini | 291 600 € | 156 m² | 1 869 € |
| 28/08/2025 | 9068 Les Iscles Du Temple | 498 900 € | 108 m² | 4 619 € |
| 01/08/2025 | 128 Av Veran Duble | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 18/07/2025 | 79 Av Kennedy | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 18/07/2025 | 594 Cr 18 De St Baldou | 448 500 € | 138 m² | 3 250 € |