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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Maison 124 m² avec piscine travaux à prévoir CavaillonSituée dans un secteur calme de Cavaillon, cette maison individuelle de 124 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 110 955 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 434 100 € | 146 655 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LES VIGNERES
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298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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297 000 € | 2 048 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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284 900 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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316 500 € | 2 082 € | 152 m² | 4 | Voir |
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T4 LES VIGNERES
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316 500 € | 2 082 € | 152 m² | 4 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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279 000 € | 1 938 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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276 500 € | 2 143 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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320 000 € | 2 540 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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276 000 € | 1 957 € | 141 m² | 4 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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274 900 € | 2 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LES VIGNERES
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273 000 € | 2 068 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 240 Che Du Midi | 425 000 € | 116 m² | 3 664 € |
| 22/12/2025 | 104 Rue Chantegrive | 223 400 € | 109 m² | 2 050 € |
| 18/12/2025 | 46 Av Jean Jaures | 314 000 € | 110 m² | 2 855 € |
| 12/12/2025 | 5 Rpt Bellevue | 315 000 € | 106 m² | 2 972 € |
| 09/12/2025 | 199b Che De La Voguette | 420 000 € | 138 m² | 3 043 € |
| 28/11/2025 | 1126 Cr 18 De Saint Baldou | 520 000 € | 120 m² | 4 333 € |
| 16/10/2025 | 4 Lot Les Peupliers | 31 590 € | 99 m² | 319 € |
| 13/10/2025 | 55 Imp Du Petit Roussillon | 149 200 € | 99 m² | 1 507 € |
| 09/10/2025 | 32 Rue Des Fauvettes | 266 250 € | 103 m² | 2 585 € |
| 08/10/2025 | 232 Av Rene Coty | 222 430 € | 133 m² | 1 672 € |
| 07/10/2025 | 2 Grand Gres | 314 000 € | 138 m² | 2 275 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue Thomas Herisson | 133 000 € | 102 m² | 1 304 € |
| 25/09/2025 | 9002 Fg Des Condamines | 233 000 € | 114 m² | 2 044 € |
| 19/09/2025 | 29 Imp Des Anemones | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 15/09/2025 | 292 Imp De L Espere | 330 000 € | 136 m² | 2 426 € |