250 000 €
T4
74 m²
CAUMONT
27310
+68%
vs marché
3 378
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit250 000 €
Maison • 4 pièces • 74 m²
CAUMONT (27310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
250 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 905 €
Prix net vendeur
238 095 €
Frais de notaire
+18 156 €
Émoluments
2 759 €
Droits & taxes
14 047 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
268 156 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
268 156 €
Capital à emprunter
268 156 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 272 580 € | 31 240 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 45 460 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 312 840 € | 71 500 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 101 380 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 132 460 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Caumont →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Tendance marché
Maison 4 pièces, CAUMONT ↗ +4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CAUMONT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOSGOUET
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à BOSGOUET |
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à BOSGOUET |
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238 000 € | 2 736 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à BOURG ACHARD |
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T4 BARNEVILLE SUR SEINE
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230 000 € | 2 805 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à BARNEVILLE SUR SEINE |
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T4 FLANCOURT CATELON
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T4 HONGUEMARE GUENOUVILLE
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224 000 € | 2 732 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à HONGUEMARE GUENOUVILLE |
9 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 10 Rue De La Porte Des Champs | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 02/04/2026 | 3 Imp Des Moissons | 174 500 € | 90 m² | 1 939 € |
| 08/10/2025 | 2 Rue De La Cavee | 88 000 € | 80 m² | 1 100 € |
| 30/07/2025 | 18 Rue De La Caronnerie | 135 000 € | 54 m² | 2 500 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Des Primeveres | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 11/07/2024 | 44 Quai De Seine | 105 000 € | 84 m² | 1 250 € |
| 06/05/2024 | 14 Che Du Stade | 475 000 € | 71 m² | 6 690 € |
| 08/02/2024 | 2 Rue Des Relais | 268 000 € | 70 m² | 3 829 € |
| 12/12/2023 | 2 All Des Chateaux | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |