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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 258 972 € | 27 220 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 40 048 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 448 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 90 808 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 120 148 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG ACHARD
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240 000 € | 2 791 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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240 000 € | 2 791 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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240 000 € | 2 791 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURG ACHARD
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOSGOUET
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BOSGOUET
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BOSGOUET
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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239 200 € | 2 194 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSC BENARD CRESCY
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237 900 € | 2 379 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURG ACHARD
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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233 200 € | 2 200 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 EPREVILLE EN ROUMOIS
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231 000 € | 2 625 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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249 500 € | 2 422 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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249 500 € | 2 422 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUQUETOT
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249 500 € | 2 422 € | 103 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 57 Che Des Ecoliers | 175 500 € | 104 m² | 1 688 € |
| 26/08/2025 | 149 Che Des Ecoliers | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 17/07/2025 | 200 Imp Guy De Milleville | 236 750 € | 80 m² | 2 959 € |
| 30/01/2025 | 1032 Rue Raphael Longuemare | 158 100 € | 77 m² | 2 053 € |
| 08/11/2024 | 62 Lot Preaux | 216 730 € | 104 m² | 2 084 € |
| 25/10/2024 | 9 Cite Du Beau Soleil | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 23/05/2024 | 988 Rue Raphael Longuemare | 180 500 € | 72 m² | 2 507 € |
| 08/02/2024 | 5 Rue Cite Beau-soleil | 108 000 € | 74 m² | 1 459 € |