Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
iad France - Alexandra Louvigny vous propose: Maison de plain-pied d'environ 92m² habitable sur sous-sol complet à Bosgouet. A 2 min de Bourg Achard, proche A13 Paris Rouen Caen.Bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 258 972 € | 27 220 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 40 048 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 448 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 90 808 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 120 148 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bDt6a Actuel
|
240 000 € | - |
|
#bAcgZ
|
240 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOURG ACHARD
|
240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOSGOUET
|
240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOSGOUET
|
240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOSGOUET
|
240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOURG ACHARD
|
239 200 € | 2 194 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 BOURG ACHARD
|
239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURG ACHARD
|
245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOURG ACHARD
|
233 200 € | 2 200 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG ACHARD
|
230 000 € | 2 255 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG ACHARD
|
226 500 € | 2 041 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG ACHARD
|
225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOSC BENARD CRESCY
|
225 000 € | 1 991 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOSC BENARD CRESCY
|
225 000 € | 1 974 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST OUEN DE THOUBERVILLE
|
225 000 € | 2 273 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN DE THOUBERVILLE
|
225 000 € | 2 273 € | 99 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 57 Che Des Ecoliers | 175 500 € | 104 m² | 1 688 € |
| 26/08/2025 | 149 Che Des Ecoliers | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 17/07/2025 | 200 Imp Guy De Milleville | 236 750 € | 80 m² | 2 959 € |
| 30/01/2025 | 1032 Rue Raphael Longuemare | 158 100 € | 77 m² | 2 053 € |
| 08/11/2024 | 62 Lot Preaux | 216 730 € | 104 m² | 2 084 € |
| 25/10/2024 | 9 Cite Du Beau Soleil | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 23/05/2024 | 988 Rue Raphael Longuemare | 180 500 € | 72 m² | 2 507 € |
| 08/02/2024 | 5 Rue Cite Beau-soleil | 108 000 € | 74 m² | 1 459 € |
| 15/09/2023 | 74 Rte D Honguemare | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 15/09/2023 | 4 Rue Cite Beau-soleil | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |