240 000 €
T4
92 m²
BOSGOUET
27310
+21%
vs marché
2 609
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit240 000 €
Maison • 4 pièces • 92 m²
BOSGOUET (27310)
Terrain
3 589 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
240 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 429 €
Prix net vendeur
228 571 €
Frais de notaire
+17 503 €
Émoluments
2 668 €
Droits & taxes
13 485 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
257 503 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
257 503 €
Capital à emprunter
257 503 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 29 992 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 43 648 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 68 668 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 97 528 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 127 348 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bosgouet →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOSGOUET ↗ +3.3% sur 16 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BOSGOUET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à BOSGOUET |
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T5 BARNEVILLE SUR SEINE
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11 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 357 Rte De La Londe | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 05/01/2026 | 195 Rue Charles Letellier | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 16/12/2025 | 57 Che Des Ecoliers | 175 500 € | 104 m² | 1 688 € |
| 26/08/2025 | 149 Che Des Ecoliers | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 17/07/2025 | 200 Imp Guy De Milleville | 236 750 € | 80 m² | 2 959 € |
| 30/01/2025 | 1032 Rue Raphael Longuemare | 158 100 € | 77 m² | 2 053 € |
| 08/11/2024 | 62 Lot Preaux | 216 730 € | 104 m² | 2 084 € |
| 25/10/2024 | 9 Cite Du Beau Soleil | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 23/05/2024 | 988 Rue Raphael Longuemare | 180 500 € | 72 m² | 2 507 € |
| 28/03/2024 | 10 Che De La Foret | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 08/02/2024 | 5 Rue Cite Beau-soleil | 108 000 € | 74 m² | 1 459 € |