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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 744 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTETS ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTETS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CASTETSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7yPa Actuel
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330 000 € | - |
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#a5c6N
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299 000 € | -9,4% |
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#a5Xa3
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330 000 € | - |
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#a5Xa4
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299 000 € | -9,4% |
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#a7yP9
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345 000 € | +4,5% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LINXE
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 LINXE
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325 000 € | 2 928 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LINXE
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306 000 € | 2 550 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 LINXE
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300 000 € | 2 479 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T4 CASTETS
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTETS
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285 000 € | 2 568 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 LINXE
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LINXE
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CASTETS
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285 000 € | 2 568 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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283 809 € | 2 557 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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283 809 € | 2 557 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 26 Rue Du Tournebire | 403 000 € | 103 m² | 3 913 € |
| 16/12/2025 | 1623 Rte De Camerade | 330 000 € | 121 m² | 2 727 € |
| 14/08/2025 | 92 Che De Merce | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 24/07/2025 | 140 Rue Vert Rameau | 115 500 € | 91 m² | 1 269 € |
| 03/07/2025 | 113 Rue De L Eglise | 135 950 € | 98 m² | 1 387 € |
| 23/06/2025 | 200 Rue Du Tournebire | 340 284 € | 128 m² | 2 658 € |
| 19/06/2025 | 173 Rue De La Grande Lande | 284 200 € | 97 m² | 2 930 € |
| 18/06/2025 | 303 Rue Des Bruyeres | 273 200 € | 131 m² | 2 085 € |
| 30/05/2025 | 141 Rue Cantealaoude | 313 000 € | 107 m² | 2 925 € |
| 14/02/2025 | 505 Rue De La Grande Lande | 383 930 € | 133 m² | 2 887 € |
| 06/02/2025 | 198 Rue Cantegrit | 346 920 € | 116 m² | 2 991 € |
| 23/01/2025 | 96 Imp De Castetbert | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |
| 15/01/2025 | 132 Rue Des Coursayres | 383 000 € | 118 m² | 3 246 € |
| 18/12/2024 | 98 Rue Des Chevreuils | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 16/12/2024 | 728 Rue De La Poterie | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |