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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 850 €/mois | 11 667 €/mois | 323 400 € | 34 036 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 339 360 € | 49 996 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 402 720 € | 113 356 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 149 836 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LINXE ↗ +7.4% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LINXE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bCVna Actuel
|
300 000 € | - |
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#bBr8b
|
300 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Rue Des Coudeytes | 278 000 € | 98 m² | 2 837 € |
| 10/09/2025 | 203 Rte Belle Epoque | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 04/08/2025 | 24 Rue Des Alouettes | 312 750 € | 136 m² | 2 300 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue Des Biches | 306 875 € | 96 m² | 3 197 € |
| 30/05/2025 | 3 Rue Des Ortolans | 144 000 € | 101 m² | 1 426 € |
| 04/12/2024 | 10 Rue Des Cerfs | 410 000 € | 104 m² | 3 942 € |
| 29/08/2024 | 320 Rte Du Queou | 413 247 € | 117 m² | 3 532 € |
| 30/07/2024 | 26 Rue Monplaisir | 321 200 € | 98 m² | 3 278 € |
| 02/07/2024 | 421 Chem De La Douceur | 591 149 € | 95 m² | 6 223 € |
| 13/06/2024 | 45 Rue Cassagnon | 365 000 € | 96 m² | 3 802 € |
| 19/02/2024 | 412 Rte Du Queou | 343 465 € | 106 m² | 3 240 € |
| 09/02/2024 | Ladouceur | 690 000 € | 108 m² | 6 389 € |
| 25/01/2024 | 4 Rue Du Yeume | 375 000 € | 113 m² | 3 319 € |
| 12/01/2024 | 56 Rue Des Quillers | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 11/01/2024 | 1825 Rte De Lacoume | 833 000 € | 95 m² | 8 768 € |