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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Cette future construction de 104 m² est composée d’une belle pièce de vie de près de 47m², baignée de lumière grâce à sa double orientation. La cuisine semi ouverte permet un accès...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 360 €/mois | 13 212 €/mois | 366 240 € | 38 513 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 56 633 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 89 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 456 240 € | 128 513 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 497 400 € | 169 673 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LINXE ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LINXE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CASTETS
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336 043 € | 3 429 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LINXE
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347 000 € | 3 369 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTETS
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330 000 € | 2 973 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 LINXE
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328 000 € | 3 124 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LINXE
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328 000 € | 3 124 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LINXE
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321 000 € | 3 276 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTETS
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359 386 € | 2 808 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LESPERON
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360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LINXE
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300 000 € | 2 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LINXE
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300 000 € | 2 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 LINXE
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299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LINXE
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299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTETS
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 TALLER
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289 000 € | 2 806 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Rue Des Coudeytes | 278 000 € | 98 m² | 2 837 € |
| 10/09/2025 | 203 Rte Belle Epoque | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue Des Biches | 306 875 € | 96 m² | 3 197 € |
| 26/06/2025 | 12 Rue De Cuchot | 297 000 € | 85 m² | 3 494 € |
| 30/05/2025 | 3 Rue Des Ortolans | 144 000 € | 101 m² | 1 426 € |
| 04/12/2024 | 10 Rue Des Cerfs | 410 000 € | 104 m² | 3 942 € |
| 29/08/2024 | 320 Rte Du Queou | 413 247 € | 117 m² | 3 532 € |
| 08/08/2024 | 12 Rue Des Sabotiers | 252 000 € | 86 m² | 2 930 € |
| 30/07/2024 | 26 Rue Monplaisir | 321 200 € | 98 m² | 3 278 € |
| 24/07/2024 | 262 Rte De L'ocean | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 02/07/2024 | 421 Chem De La Douceur | 591 149 € | 95 m² | 6 223 € |
| 13/06/2024 | 45 Rue Cassagnon | 365 000 € | 96 m² | 3 802 € |
| 19/02/2024 | 412 Rte Du Queou | 343 465 € | 106 m² | 3 240 € |
| 09/02/2024 | Ladouceur | 690 000 € | 108 m² | 6 389 € |
| 25/01/2024 | 4 Rue Du Yeume | 375 000 € | 113 m² | 3 319 € |