2 090 000 €
T9
210 m²
CASSIS
13260
-0%
vs marché
9 952
€/m²
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Créer un compte gratuit2 090 000 €
Maison • 9 pièces • 210 m²
CASSIS (13260)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 090 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-80 385 €
Prix net vendeur
2 009 615 €
Frais de notaire
+139 661 €
Émoluments
19 744 €
Droits & taxes
118 567 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 229 661 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 229 661 €
Capital à emprunter
2 229 661 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 979 €/mois | 81 755 €/mois | 2 266 236 € | 259 542 € | 3,51% |
| 10 ans | 19 872 €/mois | 60 218 €/mois | 2 384 640 € | 377 946 € | 3,53% |
| 15 ans | 14 454 €/mois | 43 800 €/mois | 2 601 720 € | 595 026 € | 3,61% |
| 20 ans | 11 877 €/mois | 35 991 €/mois | 2 850 480 € | 843 786 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 10 361 €/mois | 31 397 €/mois | 3 108 300 € | 1 101 606 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cassis →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% plus cher
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 CASSIS
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1 890 000 € | 7 875 € | 240 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 240 m² à CASSIS |
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T9 CASSIS
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T9 CASSIS
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T9 CASSIS
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15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 9018 Av Des Calanques | 1 950 000 € | 244 m² | 7 992 € |
| 11/06/2026 | 395 Rte Des Cretes | 2 400 000 € | 213 m² | 11 268 € |
| 11/06/2026 | 15 Che Saint-joseph | 2 002 950 € | 178 m² | 11 253 € |
| 09/06/2026 | 9022 Le Plan Messuguet Ouest | 1 371 780 € | 190 m² | 7 220 € |
| 30/04/2026 | 9999 Av Jacques Garcin | 397 333 € | 208 m² | 1 910 € |
| 08/04/2026 | 28 Mte De La Chapelle | 1 850 000 € | 190 m² | 9 737 € |
| 05/03/2026 | 5008 Le Plan De La Gare | 869 550 € | 198 m² | 4 392 € |
| 19/01/2026 | 24 Mte De La Chapelle | 1 910 575 € | 222 m² | 8 606 € |
| 10/12/2025 | 25 Av Jacques Garcin | 7 950 000 € | 241 m² | 32 988 € |
| 13/11/2025 | 4 Imp Du Pigeonnier | 1 324 076 € | 180 m² | 7 356 € |
| 09/10/2025 | 9312 Le Revestel | 5 800 000 € | 250 m² | 23 200 € |
| 29/07/2025 | 18 Che Du Boudard | 2 555 555 € | 246 m² | 10 388 € |
| 27/06/2025 | 47 All Du Clos Du Chateau | 3 343 758 € | 251 m² | 13 322 € |
| 18/06/2025 | 5118 Che Du Boudard | 1 982 970 € | 180 m² | 11 017 € |
| 31/01/2025 | 9001 Rte De Belle Fille | 2 150 000 € | 175 m² | 12 286 € |