1 590 000 €
T5
155 m²
CASSIS
13260
Retirée
+1%
vs marché
10 258
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 590 000 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 155 m²
CASSIS (13260)
Terrain
600 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 590 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-61 154 €
Prix net vendeur
1 528 846 €
Frais de notaire
+106 686 €
Émoluments
15 135 €
Droits & taxes
90 201 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 696 686 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 696 686 €
Capital à emprunter
1 696 686 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 530 €/mois | 62 212 €/mois | 1 724 520 € | 197 503 € | 3,51% |
| 10 ans | 15 122 €/mois | 45 824 €/mois | 1 814 640 € | 287 623 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 999 €/mois | 33 330 €/mois | 1 979 820 € | 452 803 € | 3,61% |
| 20 ans | 9 038 €/mois | 27 388 €/mois | 2 169 120 € | 642 103 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 884 €/mois | 23 891 €/mois | 2 365 200 € | 838 183 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cassis →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASSIS ↗ +4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CASSIS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CASSIS
|
1 590 000 € | 10 600 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CASSIS |
|
T6 CASSIS
|
1 590 000 € | 10 600 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CASSIS |
|
T6 CASSIS
|
1 590 000 € | 10 600 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CASSIS |
|
T6 CASSIS
|
1 590 000 € | 10 600 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CASSIS |
|
T6 CASSIS
|
1 590 000 € | 10 600 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CASSIS |
|
T6 CASSIS
|
1 590 000 € | 10 600 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CASSIS |
|
T6 CASSIS
|
1 590 000 € | 10 600 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CASSIS |
|
T6 CASSIS
|
1 590 000 € | 10 600 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CASSIS |
|
T5 CASSIS
|
1 580 000 € | 9 576 € | 165 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 165 m² à CASSIS |
|
T5 CASSIS
|
1 580 000 € | 9 576 € | 165 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 165 m² à CASSIS |
|
T6 CASSIS
|
1 580 000 € | 9 875 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à CASSIS |
|
T5 CASSIS
|
1 520 000 € | 8 539 € | 178 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 178 m² à CASSIS |
|
T5 CASSIS
|
1 520 000 € | 8 539 € | 178 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 178 m² à CASSIS |
|
T6 CASSIS
|
1 520 000 € | 8 539 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à CASSIS |
|
T6 CASSIS
|
1 520 000 € | 8 539 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à CASSIS |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 15 Che Saint-joseph | 2 002 950 € | 178 m² | 11 253 € |
| 16/03/2026 | 1 Av Du Moulin Des Baux | 1 800 000 € | 125 m² | 14 400 € |
| 09/01/2026 | 9001 Les Terres Marines | 1 385 718 € | 153 m² | 9 057 € |
| 16/12/2025 | 9008 Le Bregadan | 815 750 € | 127 m² | 6 423 € |
| 15/12/2025 | 9010 Av Emile Bodin | 2 400 000 € | 140 m² | 17 143 € |
| 13/11/2025 | 4 Imp Du Pigeonnier | 1 324 076 € | 180 m² | 7 356 € |
| 18/08/2025 | 9624 Le Mussuguet | 810 200 € | 146 m² | 5 549 € |
| 30/07/2025 | 18 Rte De Belle Fille | 1 669 178 € | 160 m² | 10 432 € |
| 18/07/2025 | 9041 Le Mussuguet | 879 000 € | 157 m² | 5 599 € |
| 11/07/2025 | 9015 Av Du Moulin Des Baux | 2 200 000 € | 131 m² | 16 794 € |
| 18/06/2025 | 5118 Che Du Boudard | 1 982 970 € | 180 m² | 11 017 € |
| 31/01/2025 | 9001 Rte De Belle Fille | 2 150 000 € | 175 m² | 12 286 € |
| 24/01/2025 | 9004 Av De L Abbe Cabrol | 1 000 000 € | 131 m² | 7 634 € |
| 23/01/2025 | 31 Mte De La Chapelle | 3 300 000 € | 150 m² | 22 000 € |
| 19/12/2024 | 9014 Av Auguste Favier | 620 000 € | 134 m² | 4 627 € |