1 590 000 €
T6
150 m²
CASSIS
13260
-6%
vs marché
10 600
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 590 000 €
Maison • 6 pièces • 150 m²
CASSIS (13260) • Cassis
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 590 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-68 469 €
Prix net vendeur
1 521 531 €
Frais de notaire
+106 185 €
Émoluments
15 065 €
Droits & taxes
89 770 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 696 185 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 696 185 €
Capital à emprunter
1 696 185 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 524 €/mois | 62 194 €/mois | 1 724 016 € | 197 450 € | 3,51% |
| 10 ans | 15 117 €/mois | 45 809 €/mois | 1 814 040 € | 287 474 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 996 €/mois | 33 321 €/mois | 1 979 280 € | 452 714 € | 3,61% |
| 20 ans | 9 035 €/mois | 27 379 €/mois | 2 168 400 € | 641 834 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 882 €/mois | 23 885 €/mois | 2 364 600 € | 838 034 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASSIS ↗ +4.2% sur 7 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CASSIS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 470 000 € | 10 426 € | 141 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 15 Che Saint-joseph | 2 002 950 € | 178 m² | 11 253 € |
| 08/06/2026 | 9008 Av Du Revestel | 980 000 € | 121 m² | 8 099 € |
| 16/03/2026 | 1 Av Du Moulin Des Baux | 1 800 000 € | 125 m² | 14 400 € |
| 09/01/2026 | 9001 Les Terres Marines | 1 385 718 € | 153 m² | 9 057 € |
| 16/12/2025 | 9008 Le Bregadan | 815 750 € | 127 m² | 6 423 € |
| 15/12/2025 | 9010 Av Emile Bodin | 2 400 000 € | 140 m² | 17 143 € |
| 14/11/2025 | 34 Le Mussuguet | 1 169 120 € | 122 m² | 9 583 € |
| 13/11/2025 | 4 Imp Du Pigeonnier | 1 324 076 € | 180 m² | 7 356 € |
| 14/10/2025 | 12c Le Mussuguet | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 18/08/2025 | 9624 Le Mussuguet | 810 200 € | 146 m² | 5 549 € |
| 30/07/2025 | 18 Rte De Belle Fille | 1 669 178 € | 160 m² | 10 432 € |
| 18/07/2025 | 9041 Le Mussuguet | 879 000 € | 157 m² | 5 599 € |
| 11/07/2025 | 9015 Av Du Moulin Des Baux | 2 200 000 € | 131 m² | 16 794 € |
| 18/06/2025 | 5118 Che Du Boudard | 1 982 970 € | 180 m² | 11 017 € |
| 18/03/2025 | 34 Le Mussuguet | 760 700 € | 122 m² | 6 235 € |