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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Emplacement exceptionnelEmplacement exceptionnel pour cette propriété de 165 m² sur un terrain de 1474 m² dominant le Parc national des calanques, sans vis-à-vis, et disposant d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 401 €/mois | 61 821 €/mois | 1 713 684 € | 196 260 € | 3,51% |
| 10 ans | 15 027 €/mois | 45 536 €/mois | 1 803 240 € | 285 816 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 930 €/mois | 33 121 €/mois | 1 967 400 € | 449 976 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 981 €/mois | 27 215 €/mois | 2 155 440 € | 638 016 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 835 €/mois | 23 742 €/mois | 2 350 500 € | 833 076 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASSIS ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASSIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASSIS
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1 580 000 € | 9 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 CASSIS
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1 580 000 € | 9 875 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CASSIS
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1 580 000 € | 9 576 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 580 000 € | 9 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 620 000 € | 7 902 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 620 000 € | 7 902 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 620 000 € | 7 902 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 CASSIS
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1 620 000 € | 7 902 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T5 CASSIS
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1 520 000 € | 8 539 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 CASSIS
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1 520 000 € | 8 539 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 CASSIS
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1 520 000 € | 8 539 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 CASSIS
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1 520 000 € | 8 539 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 520 000 € | 8 539 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSIS
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1 520 000 € | 8 539 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T5 CASSIS
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1 450 000 € | 8 529 € | 170 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 15 Che Saint-joseph | 2 002 950 € | 178 m² | 11 253 € |
| 09/06/2026 | 9022 Le Plan Messuguet Ouest | 1 371 780 € | 190 m² | 7 220 € |
| 08/04/2026 | 28 Mte De La Chapelle | 1 850 000 € | 190 m² | 9 737 € |
| 05/03/2026 | 5008 Le Plan De La Gare | 869 550 € | 198 m² | 4 392 € |
| 09/01/2026 | 9001 Les Terres Marines | 1 385 718 € | 153 m² | 9 057 € |
| 15/12/2025 | 9010 Av Emile Bodin | 2 400 000 € | 140 m² | 17 143 € |
| 13/11/2025 | 4 Imp Du Pigeonnier | 1 324 076 € | 180 m² | 7 356 € |
| 18/08/2025 | 9624 Le Mussuguet | 810 200 € | 146 m² | 5 549 € |
| 30/07/2025 | 18 Rte De Belle Fille | 1 669 178 € | 160 m² | 10 432 € |
| 18/07/2025 | 9041 Le Mussuguet | 879 000 € | 157 m² | 5 599 € |
| 18/06/2025 | 5118 Che Du Boudard | 1 982 970 € | 180 m² | 11 017 € |
| 31/01/2025 | 9001 Rte De Belle Fille | 2 150 000 € | 175 m² | 12 286 € |
| 23/01/2025 | 31 Mte De La Chapelle | 3 300 000 € | 150 m² | 22 000 € |
| 19/12/2024 | 9014 Av Auguste Favier | 620 000 € | 134 m² | 4 627 € |
| 17/12/2024 | 9026 Le Mussuguet | 770 000 € | 190 m² | 4 053 € |