Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Vendu en toute confidentialité. D'autres opportunités secrètes à vous proposer. À quelques minutes seulement du centre de Cassis, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 824 €/mois | 81 285 €/mois | 2 253 216 € | 236 928 € | 3,20% |
| 10 ans | 19 703 €/mois | 59 706 €/mois | 2 364 360 € | 348 072 € | 3,25% |
| 15 ans | 14 266 €/mois | 43 230 €/mois | 2 567 880 € | 551 592 € | 3,35% |
| 20 ans | 11 694 €/mois | 35 436 €/mois | 2 806 560 € | 790 272 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 3 060 600 € | 1 044 312 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASSIS ↗ +0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CASSIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CASSIS
|
2 100 000 € | 10 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T9 CASSIS
|
2 090 000 € | 9 952 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 CASSIS
|
2 090 000 € | 9 952 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T8 CASSIS
|
2 139 000 € | 8 695 € | 246 m² | 8 | Voir |
|
T8 CASSIS
|
2 139 000 € | 8 695 € | 246 m² | 8 | Voir |
|
T8 CASSIS
|
2 139 000 € | 8 695 € | 246 m² | 8 | Voir |
|
T8 CASSIS
|
2 200 000 € | 9 565 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 CASSIS
|
2 200 000 € | 10 233 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T7 CASSIS
|
2 200 000 € | 8 980 € | 245 m² | 7 | Voir |
|
T8 CASSIS
|
2 200 000 € | 10 233 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 CASSIS
|
1 990 000 € | 8 578 € | 232 m² | 8 | Voir |
|
T8 CASSIS
|
1 990 000 € | 8 578 € | 232 m² | 8 | Voir |
|
T7 CASSIS
|
1 990 000 € | 10 419 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T8 CASSIS
|
1 990 000 € | 8 578 € | 232 m² | 8 | Voir |
|
T6 CASSIS
|
1 890 000 € | 9 220 € | 205 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 18 Rte De Belle Fille | 1 669 178 € | 160 m² | 10 432 € |
| 31/01/2025 | 9001 Rte De Belle Fille | 2 150 000 € | 175 m² | 12 286 € |
| 17/12/2024 | 9026 Le Mussuguet | 770 000 € | 190 m² | 4 053 € |
| 29/11/2024 | 18 Rte De Belle Fille | 846 150 € | 220 m² | 3 846 € |
| 18/10/2024 | 9005 Che Des Cuettes | 1 465 000 € | 195 m² | 7 513 € |
| 17/07/2024 | 6 Av Reverend Pere Jayne | 350 000 € | 210 m² | 1 667 € |
| 12/04/2024 | 9003 Av Jean Baptiste Colbert | 360 000 € | 215 m² | 1 674 € |
| 21/03/2024 | 9 Av Marechal Foch | 2 100 000 € | 170 m² | 12 353 € |
| 19/03/2024 | 5016 Che Du Boudard | 1 800 000 € | 160 m² | 11 250 € |
| 05/02/2024 | 9022 La Douane | 3 943 335 € | 194 m² | 20 326 € |
| 30/01/2024 | 9007 Tra Du Soleil | 3 664 080 € | 200 m² | 18 320 € |
| 04/12/2023 | 53 Les Terrasses De Cassis | 995 000 € | 196 m² | 5 077 € |
| 27/11/2023 | 9001 Res Le Miramar | 1 400 000 € | 160 m² | 8 750 € |