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610 000 €
T3 61 m²
N/A vs marché
10 000 €/m²

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Appartement T3 • 3 pièces • 61 m²

() • Cassis
Étage 2e étage
Copropriété 9 lots
Calme Terrasse Jardin
DPE C 112 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente un très bel appartement idéalement situé à Cassis, à proximité immédiate du centre-ville, du port animé et de l'ensemble des commerc...

Quartier Cassis

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 610 000 €
Honoraires agence (~5,5%) -31 801 €
Prix net vendeur 578 199 €
Frais de notaire +41 483 €
Émoluments 6 020 €
Droits & taxes 34 113 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 651 483 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 651 483 €
Capital à emprunter 651 483 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 800 €/mois 23 636 €/mois 655 200 € 68 866 € 3,20%
10 ans 5 730 €/mois 17 364 €/mois 687 600 € 101 266 € 3,25%
15 ans 4 149 €/mois 12 573 €/mois 746 820 € 160 486 € 3,35%
20 ans 3 385 €/mois 10 258 €/mois 812 400 € 226 066 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,32%
8 052 €/an
Rendement net
0,82%
après charges
Cashflow
-3 368 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 671 €/an
Charges copro. NR 366 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 564 €/an
GLI (2,5%) 201 €/an
Vacance locative 671 €/an
Total charges 2 623 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 10 000 €
Bas Moyen Haut
Prix élevé
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
+122,2% vs marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bazqw Actuel
610 000 € -
#aCNf1
610 000 € -
#aWqyO
610 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).