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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
VENTE - CASSIS - CENTRE - APPARTEMENT - TERRASSE - PARKINGBARNES a le plaisir de vous proposer à la vente un très bel appartement idéalement situé à Cassis, à proximité immédiate d...
6 Avenue de Provence 13260 Cassis
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 800 €/mois | 23 636 €/mois | 655 200 € | 68 866 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 730 €/mois | 17 364 €/mois | 687 600 € | 101 266 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 746 820 € | 160 486 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 812 400 € | 226 066 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 885 300 € | 298 966 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CASSIS ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CASSIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CASSIS
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610 000 € | 10 000 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CASSIS
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610 000 € | 10 000 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 CASSIS
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595 000 € | 9 015 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 CASSIS
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595 000 € | 9 015 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 CASSIS
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585 000 € | 8 125 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CASSIS
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645 000 € | 9 214 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CASSIS
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560 000 € | 9 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CASSIS
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560 000 € | 9 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CASSIS
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550 000 € | 8 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CASSIS
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550 000 € | 8 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CASSIS
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550 000 € | 8 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CASSIS
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550 000 € | 9 322 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CASSIS
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550 000 € | 9 322 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CASSIS
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530 000 € | 8 030 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Rue Alexandre Rossat | 270 000 € | 50 m² | 5 400 € |
| 10/12/2025 | 5 Quai Des Baux | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 01/12/2025 | 9001 Les Terres Marines | 546 000 € | 63 m² | 8 667 € |
| 28/11/2025 | 9001 Res De La Rade Centre | 381 950 € | 50 m² | 7 639 € |
| 17/11/2025 | 11 Av Victor Hugo | 550 150 € | 66 m² | 8 336 € |
| 27/10/2025 | 9001 Res Le Figuier Noir | 392 000 € | 66 m² | 5 939 € |
| 30/09/2025 | 34 Rue De L Arene | 455 000 € | 73 m² | 6 233 € |
| 23/09/2025 | 9001 Res Cassis Bellevue | 400 000 € | 68 m² | 5 882 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue Frederic Mistral | 262 850 € | 43 m² | 6 113 € |
| 26/08/2025 | 7 Rue Pasteur | 272 500 € | 55 m² | 4 955 € |
| 21/08/2025 | 9016 Res Le Grand Large | 350 800 € | 44 m² | 7 973 € |
| 07/07/2025 | 9001 Res Le Grand Large | 646 763 € | 43 m² | 15 041 € |
| 30/06/2025 | 9001 Res Castel Vieil | 515 000 € | 55 m² | 9 364 € |
| 20/06/2025 | 29 Rue Therese Rastit | 319 000 € | 54 m² | 5 907 € |
| 13/06/2025 | 9001 Res La Calypso | 475 000 € | 60 m² | 7 917 € |