Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison familiale 4 chambres à quelques minutes des plages de Carnac ! À seulement quelques minutes du centre de Carnac et de ses plages, découvrez cette agréable maison familiale d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 350 €/mois | 16 212 €/mois | 449 400 € | 51 469 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 941 €/mois | 11 942 €/mois | 472 920 € | 74 989 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 515 880 € | 117 949 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 565 200 € | 167 269 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 616 500 € | 218 569 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARNAC ↘ -15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CARNACComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bY4p4 Actuel
|
413 200 € | - |
|
#a2QuY
|
460 000 € | +11,3% |
|
#a3aWJ
|
460 000 € | +11,3% |
|
#a3dXk
|
460 000 € | +11,3% |
|
#ae6Pe
|
460 000 € | +11,3% |
|
#b9n1o
|
413 200 € | - |
|
#b2JSJ
|
434 500 € | +5,2% |
|
#b2Hog
|
413 200 € | - |
|
#b2Egk
|
434 500 € | +5,2% |
|
#b35AV
|
449 500 € | +8,8% |
|
#btDpn
|
413 200 € | - |
|
#bVcZJ
|
413 200 € | - |
|
#bVAcb
|
413 200 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CARNAC
|
413 200 € | 3 935 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
413 200 € | 3 935 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
413 200 € | 3 935 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
413 200 € | 3 935 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUHARNEL
|
415 000 € | 4 192 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUHARNEL
|
415 000 € | 4 192 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUHARNEL
|
415 000 € | 4 192 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUHARNEL
|
415 000 € | 4 192 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
419 200 € | 3 992 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
419 200 € | 3 992 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
419 200 € | 3 992 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
395 120 € | 3 874 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
395 120 € | 3 874 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T7 CARNAC
|
394 000 € | 3 717 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARNAC
|
394 000 € | 3 717 € | 106 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 51 Rte De Kerlann | 725 330 € | 116 m² | 6 253 € |
| 26/06/2026 | 4 Imp Des Sternes | 677 000 € | 93 m² | 7 280 € |
| 22/06/2026 | 12 Bd De L Ocean | 950 000 € | 95 m² | 10 000 € |
| 28/04/2026 | 31 Av Des Dunes | 1 150 000 € | 95 m² | 12 105 € |
| 23/04/2026 | 40 All Des Amarantes | 139 200 € | 120 m² | 1 160 € |
| 16/04/2026 | 68 Che De Beaumer | 520 000 € | 124 m² | 4 194 € |
| 18/03/2026 | 6 All Kistinenn | 490 000 € | 102 m² | 4 804 € |
| 04/03/2026 | 5179 Le Lac | 334 275 € | 101 m² | 3 310 € |
| 20/02/2026 | 22 Av Des Druides | 502 000 € | 110 m² | 4 564 € |
| 18/02/2026 | 52 Av De Saint Colomban | 620 000 € | 117 m² | 5 299 € |
| 29/01/2026 | Mane Er Groez | 375 000 € | 88 m² | 4 261 € |
| 20/01/2026 | 67 Rue Saint Cornely | 500 000 € | 102 m² | 4 902 € |
| 16/01/2026 | 1 All Lann Bihan | 850 000 € | 120 m² | 7 083 € |
| 13/01/2026 | 23 Bd De Legenese | 1 340 500 € | 85 m² | 15 771 € |
| 13/01/2026 | 46 Av De Kermario | 1 200 000 € | 109 m² | 11 009 € |