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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Située au Nord-Est de La Provence Verte. à moins d'une heure des Gorges du Verdon. lieu incontournable de notre belle région et dans un quartier résidentiel avec jolie vue sur le v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 333 984 € | 35 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 832 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 372 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 152 332 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CARCES ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CARCES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CARCES
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310 000 € | 3 974 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 CARCES
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310 000 € | 3 483 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T3 CARCES
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310 000 € | 4 079 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CARCES
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310 000 € | 4 079 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CARCES
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308 000 € | 4 053 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T5 CARCES
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314 000 € | 3 609 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 CARCES
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315 000 € | 4 145 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CARCES
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315 000 € | 4 145 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 CARCES
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315 000 € | 4 145 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 COTIGNAC
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315 000 € | 4 200 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 CARCES
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316 000 € | 3 591 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTFORT SUR ARGENS
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320 000 € | 4 156 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 ENTRECASTEAUX
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320 000 € | 3 678 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CARCES
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300 000 € | 4 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 COTIGNAC
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300 000 € | 4 110 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Les Escarrants | 234 000 € | 77 m² | 3 039 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue De L Horloge | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 08/12/2025 | 5366 Rue Jean Bremond | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 04/11/2025 | 5001 Vieux Chem D Entrecasteaux | 294 000 € | 70 m² | 4 200 € |
| 28/10/2025 | 5877 Le Village Du Lac | 106 000 € | 71 m² | 1 493 € |
| 23/10/2025 | 6454 Les Oliverons | 260 000 € | 62 m² | 4 194 € |
| 16/10/2025 | 62 Av Ferrandin | 337 500 € | 70 m² | 4 821 € |
| 12/09/2025 | 24 All Des Petunias | 255 000 € | 60 m² | 4 250 € |
| 04/08/2025 | 6542 Rompicue | 290 000 € | 65 m² | 4 462 € |
| 27/06/2025 | 22 Imp Des Cuves | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 26/06/2025 | 1057 Rte De Brignoles | 293 000 € | 76 m² | 3 855 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue Du Roy | 66 368 € | 65 m² | 1 021 € |
| 20/06/2025 | 2 Les Escarrants | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 10/06/2025 | 6 Rue Des Usines | 123 000 € | 88 m² | 1 398 € |
| 28/05/2025 | 3 Les Escarrants | 226 000 € | 77 m² | 2 935 € |