Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Située au Nord-Est de La Provence Verte. à moins d'une heure des Gorges du Verdon. lieu incontournable de notre belle région et dans un quartier résidentiel avec jolie vue sur le v...
7 Boulevard des Grives 83570 Carcès
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 275 €/mois | 12 955 €/mois | 359 100 € | 37 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 376 560 € | 54 682 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 86 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 444 000 € | 122 122 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 483 300 € | 161 422 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CARCES ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CARCES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MONTFORT SUR ARGENS
|
335 000 € | 4 351 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 COTIGNAC
|
333 000 € | 4 625 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARCES
|
332 000 € | 3 689 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARCES
|
332 000 € | 3 689 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T3 COTIGNAC
|
332 000 € | 4 427 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T5 CARCES
|
329 000 € | 3 538 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T3 MONTFORT SUR ARGENS
|
329 000 € | 3 964 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTFORT SUR ARGENS
|
329 000 € | 3 964 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTFORT SUR ARGENS
|
329 000 € | 3 964 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTFORT SUR ARGENS
|
329 000 € | 3 964 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T5 CARCES
|
329 000 € | 3 538 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARCES
|
329 000 € | 3 538 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 CARCES
|
339 890 € | 3 655 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 CARCES
|
325 000 € | 3 571 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARCES
|
325 000 € | 3 571 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Les Escarrants | 234 000 € | 77 m² | 3 039 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue De L Horloge | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 08/12/2025 | 5366 Rue Jean Bremond | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 04/11/2025 | 5001 Vieux Chem D Entrecasteaux | 294 000 € | 70 m² | 4 200 € |
| 28/10/2025 | 5877 Le Village Du Lac | 106 000 € | 71 m² | 1 493 € |
| 23/10/2025 | 6454 Les Oliverons | 260 000 € | 62 m² | 4 194 € |
| 16/10/2025 | 62 Av Ferrandin | 337 500 € | 70 m² | 4 821 € |
| 12/09/2025 | 24 All Des Petunias | 255 000 € | 60 m² | 4 250 € |
| 04/08/2025 | 6542 Rompicue | 290 000 € | 65 m² | 4 462 € |
| 27/06/2025 | 22 Imp Des Cuves | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 26/06/2025 | 1057 Rte De Brignoles | 293 000 € | 76 m² | 3 855 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue Du Roy | 66 368 € | 65 m² | 1 021 € |
| 20/06/2025 | 2 Les Escarrants | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 10/06/2025 | 6 Rue Des Usines | 123 000 € | 88 m² | 1 398 € |
| 28/05/2025 | 3 Les Escarrants | 226 000 € | 77 m² | 2 935 € |