360 500 €
T6
145 m²
CARANTILLY
50570
+54%
vs marché
2 486
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Maison • 6 pièces • 145 m²
CARANTILLY (50570)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
360 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 524 €
Prix net vendeur
344 976 €
Frais de notaire
+25 487 €
Émoluments
3 784 €
Droits & taxes
20 353 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
385 987 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
385 987 €
Capital à emprunter
385 987 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 44 892 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 440 €/mois | 10 424 €/mois | 412 800 € | 65 412 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 450 360 € | 102 972 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 493 440 € | 146 052 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 190 812 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Carantilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
38% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CARANTILLY
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360 500 € | 2 486 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à CARANTILLY |
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T6 CARANTILLY
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360 500 € | 2 486 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à CARANTILLY |
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T6 CARANTILLY
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337 000 € | 2 390 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à CARANTILLY |
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T8 CARANTILLY
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320 250 € | 1 941 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à CARANTILLY |
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T6 CARANTILLY
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317 000 € | 1 921 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à CARANTILLY |
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T6 CARANTILLY
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317 000 € | 1 921 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à CARANTILLY |
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 1 Hotel Beaufils Nord | 58 000 € | 116 m² | 500 € |
| 03/06/2025 | 2 Hotel Pacary | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 28/05/2025 | 1 La Chasse | 258 500 € | 150 m² | 1 723 € |
| 01/03/2024 | 4 La Sansonniere | 174 000 € | 144 m² | 1 208 € |
| 15/02/2024 | 6 La Gare | 158 000 € | 119 m² | 1 328 € |
| 29/01/2024 | 6 La Girardiere | 148 000 € | 134 m² | 1 104 € |