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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Maison de village d'environ 50 m² à rénover avec atelier et parking - CAPESTANG Vendue en l'état, cette maison nécessite une rénovation complète, notamment la réfection de la toitu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 72 240 € | 8 276 € | 3,51% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 996 € | 3,53% |
| 15 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 82 980 € | 19 016 € | 3,61% |
| 20 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 90 960 € | 26 996 € | 3,73% |
| 25 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 99 000 € | 35 036 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Capestang →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, CAPESTANG ↗ +14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CAPESTANG Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bNevr Actuel
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65 000 € | - |
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#bLXfp
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65 000 € | - |
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#bRU1X
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65 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CAPESTANG
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65 000 € | 1 300 € | 50 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 50 m² à CAPESTANG |
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T2 CAPESTANG
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65 000 € | 1 300 € | 50 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 50 m² à CAPESTANG |
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T2 CAPESTANG
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65 000 € | 1 300 € | 50 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 50 m² à CAPESTANG |
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T2 CAPESTANG
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65 000 € | 1 300 € | 50 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 50 m² à CAPESTANG |
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T3 CRUZY
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69 000 € | 1 353 € | 51 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 51 m² à CRUZY |
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T3 QUARANTE
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69 000 € | 1 211 € | 57 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 57 m² à QUARANTE |
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T3 CRUZY
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69 000 € | 1 353 € | 51 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 51 m² à CRUZY |
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T4 QUARANTE
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69 000 € | 1 232 € | 56 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 56 m² à QUARANTE |
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T4 CRUZY
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70 000 € | 1 400 € | 50 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 50 m² à CRUZY |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 6 Rue Chevreuil | 84 000 € | 52 m² | 1 615 € |
| 19/06/2026 | 6 Imp Du Canal | 65 000 € | 43 m² | 1 512 € |
| 11/06/2026 | 32 Rue Lucien Salette | 124 000 € | 57 m² | 2 175 € |
| 27/05/2026 | 5 Pl Du Theron | 85 700 € | 40 m² | 2 143 € |
| 22/05/2026 | 13 Rue Gambetta | 69 000 € | 40 m² | 1 725 € |
| 22/05/2026 | 111 Rue Louis Aragon | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 07/05/2026 | 23 Rue De La Paix | 102 650 € | 70 m² | 1 466 € |
| 16/04/2026 | 2 Rue Lucien Salette | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |
| 14/04/2026 | 2 Rue Mirabeau | 55 000 € | 42 m² | 1 310 € |
| 02/03/2026 | 6b Che De Fontelarie | 101 000 € | 70 m² | 1 443 € |
| 12/12/2025 | 6b Che De Fontelarie | 144 500 € | 68 m² | 2 125 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue De La Treille | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 16/10/2025 | 7b Imp Du Commerce | 50 000 € | 61 m² | 820 € |
| 18/09/2025 | 11 Rue Gigiry | 126 350 € | 30 m² | 4 212 € |
| 11/09/2025 | 17b Crs Belfort | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |