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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Capbreton, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, à mi-chemin entre les plages et l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 517 €/mois | 50 052 €/mois | 1 387 428 € | 143 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 124 €/mois | 36 739 €/mois | 1 454 880 € | 211 241 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 769 €/mois | 26 573 €/mois | 1 578 420 € | 334 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 149 €/mois | 21 664 €/mois | 1 715 760 € | 472 121 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 226 €/mois | 18 867 €/mois | 1 867 800 € | 624 161 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAPBRETON ↘ -14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CAPBRETON
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1 295 000 € | 8 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CAPBRETON
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1 295 000 € | 8 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CAPBRETON
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1 290 000 € | 9 021 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CAPBRETON
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1 290 000 € | 8 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CAPBRETON
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1 290 000 € | 8 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CAPBRETON
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1 290 000 € | 8 658 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T5 CAPBRETON
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1 259 000 € | 7 363 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPBRETON
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1 259 000 € | 7 363 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPBRETON
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1 367 000 € | 9 428 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPBRETON
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1 386 000 € | 9 365 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPBRETON
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1 386 000 € | 9 365 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPBRETON
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1 386 000 € | 9 365 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPBRETON
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1 190 000 € | 7 000 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 CAPBRETON
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1 185 000 € | 6 405 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T5 CAPBRETON
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1 155 000 € | 7 357 € | 157 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 31 All D Hernani | 420 000 € | 124 m² | 3 387 € |
| 30/05/2025 | 2 Av Victor Hugo | 876 000 € | 161 m² | 5 441 € |
| 28/05/2025 | 18 Imp Des Bergeronnettes | 859 000 € | 120 m² | 7 158 € |
| 28/05/2025 | 54 Av Francois Mauriac | 845 000 € | 123 m² | 6 870 € |
| 27/03/2025 | 14 Av Du Grand Bruca | 879 250 € | 164 m² | 5 361 € |
| 11/03/2025 | 4 Av Francis Plante | 600 000 € | 179 m² | 3 352 € |
| 04/03/2025 | 11b All Bonamour | 550 000 € | 145 m² | 3 793 € |
| 18/02/2025 | 24 Rue Des Artisans | 674 960 € | 160 m² | 4 219 € |
| 04/02/2025 | 31 Rue Du Chateau D'eau | 790 500 € | 150 m² | 5 270 € |
| 28/01/2025 | 3a All Bonamour | 605 000 € | 126 m² | 4 802 € |
| 05/12/2024 | 82 Rue De La Semie | 795 650 € | 160 m² | 4 973 € |
| 28/11/2024 | 29 Rue De La Semie | 469 075 € | 132 m² | 3 554 € |
| 25/11/2024 | 2469 Le Pont Neuf | 970 000 € | 137 m² | 7 080 € |
| 25/10/2024 | 24 Av De Rosny | 930 000 € | 129 m² | 7 209 € |
| 26/09/2024 | 14 Rue Pampero | 665 000 € | 126 m² | 5 278 € |