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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Cette maison en 3 faces, de plain-pied, nichée dans la commune de Canohès, au centre du village, un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie unique.Située dans un quartier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 522 €/mois | 13 703 €/mois | 379 848 € | 43 490 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 399 720 € | 63 362 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 436 140 € | 99 782 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 477 840 € | 141 482 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 184 742 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Canohes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CANOHES ↗ +15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CANOHES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CANOHESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkkF8 Actuel
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349 000 € | - |
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#aEpBV
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360 000 € | +3,2% |
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#aJnl8
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349 000 € | - |
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#b6iCI
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339 000 € | -2,9% |
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#bPhF2
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339 000 € | -2,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CANOHES
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à CANOHES |
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T4 CANOHES
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à CANOHES |
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T4 CANOHES
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339 000 € | 3 324 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à CANOHES |
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T4 CANOHES
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339 000 € | 3 324 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à CANOHES |
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T4 CANOHES
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339 000 € | 3 356 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à CANOHES |
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T4 CANOHES
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338 000 € | 3 485 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à CANOHES |
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T4 CANOHES
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338 000 € | 3 485 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à CANOHES |
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T4 CANOHES
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330 750 € | 2 851 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à CANOHES |
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T4 CANOHES
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328 000 € | 3 453 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à CANOHES |
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T4 CANOHES
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328 000 € | 3 453 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à CANOHES |
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T4 CANOHES
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328 000 € | 3 453 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à CANOHES |
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T4 CANOHES
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328 000 € | 3 453 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à CANOHES |
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T4 CANOHES
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328 000 € | 3 453 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à CANOHES |
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T4 CANOHES
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315 000 € | 3 182 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à CANOHES |
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T4 CANOHES
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315 000 € | 3 182 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à CANOHES |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 12 Rue Des Fauvettes | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 27/05/2026 | 47 Av De Las Canals | 241 440 € | 83 m² | 2 909 € |
| 21/05/2026 | 18 Rue Jordi Pere Cerda | 359 000 € | 99 m² | 3 626 € |
| 30/04/2026 | 35 Rue Des Chenes | 447 000 € | 116 m² | 3 853 € |
| 10/04/2026 | 7 Rue Rene Dumont | 379 000 € | 111 m² | 3 414 € |
| 07/04/2026 | 1 Rue Des Oliviers | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 03/04/2026 | 20 Rue Jordi Pere Cerda | 276 500 € | 109 m² | 2 537 € |
| 09/03/2026 | 2 Rue Du Fenouilledes | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 24/02/2026 | 32 Rte De Nyls | 393 785 € | 120 m² | 3 282 € |
| 23/02/2026 | 8 Rue Des Jardins | 212 000 € | 87 m² | 2 437 € |
| 18/02/2026 | 8 Rue Des Micocouliers | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 17/02/2026 | 8 Rue Rene Dumont | 434 000 € | 113 m² | 3 841 € |
| 26/01/2026 | 8b Rue Des Templiers | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 21/01/2026 | 5 Rue Hyacinthe Rigaud | 229 000 € | 93 m² | 2 462 € |
| 18/12/2025 | 5 Rue Du Clocher | 223 700 € | 114 m² | 1 962 € |