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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
VENTE SUPERBE VILLA RENOVEE - CANNES TASSIGNY.COUP DE COEUR! Votre agence immobilière vous propose à la vente, cette maison individuelle dans une petite impasse au calme, secteur r...
Chemin Denis Bodden 06210 Mandelieu-la-Napoule
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 747 €/mois | 38 627 €/mois | 1 070 748 € | 110 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 356 €/mois | 28 352 €/mois | 1 122 720 € | 162 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 767 €/mois | 20 506 €/mois | 1 218 060 € | 258 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 517 €/mois | 16 718 €/mois | 1 324 080 € | 364 326 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 805 €/mois | 14 561 €/mois | 1 441 500 € | 481 746 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANNES ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CANNES
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999 000 € | 7 685 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CANNES
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999 000 € | 7 805 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 CANNES
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999 000 € | 7 805 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 CANNES
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990 000 € | 6 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CANNES
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989 000 € | 6 728 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 CANNES
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989 000 € | 6 728 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 CANNES
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989 000 € | 6 728 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 CANNES
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1 049 000 € | 7 947 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 CANNES
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930 000 € | 7 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CANNES
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880 000 € | 5 500 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 CANNES
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860 000 € | 6 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CANNES
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850 000 € | 5 592 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 CANNES
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850 000 € | 5 862 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 33 Che De Caldana | 1 750 000 € | 110 m² | 15 909 € |
| 22/12/2025 | 41 Av Francois Tuby | 735 000 € | 120 m² | 6 125 € |
| 04/11/2025 | 7ter Av Font De Veyre | 945 000 € | 128 m² | 7 383 € |
| 07/10/2025 | 4 Bd Du Moulin | 735 000 € | 110 m² | 6 682 € |
| 01/10/2025 | 63 Av Des Broussailles | 950 000 € | 150 m² | 6 333 € |
| 19/09/2025 | 7 Rue De Stalingrad | 854 500 € | 107 m² | 7 986 € |
| 29/07/2025 | 18 Av Morgon | 750 000 € | 149 m² | 5 034 € |
| 18/07/2025 | 13 Imp Des Peupliers La Bocca | 730 000 € | 151 m² | 4 834 € |
| 24/06/2025 | 87 Av Maurice Chevalier | 520 000 € | 124 m² | 4 194 € |
| 01/04/2025 | 3 Av Des Anglais | 1 085 296 € | 120 m² | 9 044 € |
| 31/03/2025 | 20 Av Saint Jean | 316 700 € | 141 m² | 2 246 € |
| 26/03/2025 | 13 Av Prado-provence | 660 000 € | 142 m² | 4 648 € |
| 25/03/2025 | 21 Rue De Belfort | 920 000 € | 120 m² | 7 667 € |
| 11/03/2025 | 25 Av Prado-provence | 500 000 € | 119 m² | 4 202 € |
| 24/02/2025 | 14 Ach Anc Che Des Vallergues | 700 000 € | 115 m² | 6 087 € |