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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Maison 7 pièces de 128 m² composée de 4 chambres, 4 sdb, 3 séjours + 3 cuisines avec jardin et parking o ou divisible en 3 appartements o Rénové o Secteur Tassigny / proche Hôpital...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 747 €/mois | 38 627 €/mois | 1 070 748 € | 110 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 356 €/mois | 28 352 €/mois | 1 122 720 € | 162 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 767 €/mois | 20 506 €/mois | 1 218 060 € | 258 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 517 €/mois | 16 718 €/mois | 1 324 080 € | 364 326 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 805 €/mois | 14 561 €/mois | 1 441 500 € | 481 746 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CANNES ↗ +7.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CANNES
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999 000 € | 7 685 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CANNES
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999 000 € | 7 685 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CANNES
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999 000 € | 7 805 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 CANNES
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999 999 € | 7 143 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CANNES
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990 000 € | 6 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CANNES
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990 000 € | 6 781 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 CANNES
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990 000 € | 6 735 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 CANNES
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989 000 € | 6 728 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 87 Av Maurice Chevalier | 520 000 € | 124 m² | 4 194 € |
| 11/04/2025 | 11b Che Des Gourguettes | 314 000 € | 102 m² | 3 078 € |
| 04/04/2025 | 26 Che Beausite | 1 006 250 € | 102 m² | 9 865 € |
| 01/04/2025 | 3 Av Des Anglais | 1 085 296 € | 120 m² | 9 044 € |
| 31/03/2025 | 20 Av Saint Jean | 316 700 € | 141 m² | 2 246 € |
| 26/03/2025 | 13 Av Prado-provence | 660 000 € | 142 m² | 4 648 € |
| 25/03/2025 | 21 Rue De Belfort | 920 000 € | 120 m² | 7 667 € |
| 11/03/2025 | 25 Av Prado-provence | 500 000 € | 119 m² | 4 202 € |
| 24/02/2025 | 14 Ach Anc Che Des Vallergues | 700 000 € | 115 m² | 6 087 € |
| 11/02/2025 | 15 Bd Du Moulin | 3 628 000 € | 125 m² | 29 024 € |
| 21/01/2025 | 2416 Av Doc Raymond Picaud | 1 300 000 € | 142 m² | 9 155 € |
| 07/01/2025 | 23 All Du Royal Parc | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 30/12/2024 | 2998 Av De Grasse | 424 530 € | 110 m² | 3 859 € |
| 20/12/2024 | 130 Av Du Petit Juas | 594 300 € | 136 m² | 4 370 € |
| 14/12/2024 | 14 Lot La Joie De Vivre | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |