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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Cabris, villa d’environ 150 m² avec un espace supplémentaire de 160 m² à aménager, offrant de nombreuses possibilités : création d'un deuxième appartement ou aménagement pour une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 957 €/mois | 30 173 €/mois | 836 388 € | 86 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 309 €/mois | 22 148 €/mois | 877 080 € | 127 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 286 €/mois | 16 018 €/mois | 951 480 € | 201 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 329 €/mois | 13 118 €/mois | 1 038 960 € | 289 242 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 1 131 900 € | 382 182 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABRIS ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABRIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CABRISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CABRIS
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780 000 € | 4 875 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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798 000 € | 5 700 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 LE TIGNET
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799 000 € | 4 439 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TIGNET
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799 000 € | 4 439 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 CABRIS
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759 000 € | 4 387 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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759 000 € | 4 387 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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750 000 € | 5 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CABRIS
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750 000 € | 5 068 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 SPERACEDES
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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750 000 € | 5 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CABRIS
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749 000 € | 4 329 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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749 000 € | 4 329 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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830 000 € | 5 685 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 CABRIS
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729 000 € | 4 528 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 CABRIS
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729 000 € | 4 528 € | 161 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 422 Prom Saint Jean | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 30/09/2025 | 9 Vc Du Chateau | 977 300 € | 132 m² | 7 404 € |
| 29/11/2024 | 148 Che Des Valerianes | 1 240 000 € | 170 m² | 7 294 € |
| 19/08/2024 | 548 Av Andre Gide | 1 580 000 € | 180 m² | 8 778 € |
| 14/06/2024 | 256 Che Du Pilon Escarabin | 665 000 € | 123 m² | 5 407 € |
| 29/05/2024 | 122 Che Des Fourques | 564 250 € | 126 m² | 4 478 € |
| 03/04/2024 | 900 Av De La Plantade | 209 560 € | 170 m² | 1 233 € |
| 01/12/2023 | 380 Che Ste Marguerite | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 21/11/2023 | 300 Che Ste Marguerite | 144 000 € | 121 m² | 1 190 € |
| 03/11/2023 | 27 Che De Pourcieux | 557 000 € | 120 m² | 4 642 € |
| 03/07/2023 | 1486a Av Du Docteur Belletrud | 720 000 € | 144 m² | 5 000 € |