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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
CABRIS (limite Peymeinade) – Découvrez cette superbe maison de 6 pièces d’une superficie de 146 m², sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain de 867 m². Elle offre une magnifique vue ...
850 Boulevard des 5 communes 06530 Cabris
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 594 €/mois | 32 103 €/mois | 889 896 € | 92 224 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 776 €/mois | 23 564 €/mois | 933 120 € | 135 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 624 €/mois | 17 042 €/mois | 1 012 320 € | 214 648 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 1 105 440 € | 307 768 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 015 €/mois | 12 167 €/mois | 1 204 500 € | 406 828 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CABRIS
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859 000 € | 5 542 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TIGNET
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799 000 € | 4 439 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TIGNET
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799 000 € | 4 439 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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875 000 € | 5 645 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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895 000 € | 5 327 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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759 000 € | 4 387 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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749 000 € | 4 329 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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749 000 € | 4 329 € | 173 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 422 Prom Saint Jean | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 30/09/2025 | 9 Vc Du Chateau | 977 300 € | 132 m² | 7 404 € |
| 29/11/2024 | 148 Che Des Valerianes | 1 240 000 € | 170 m² | 7 294 € |
| 14/06/2024 | 256 Che Du Pilon Escarabin | 665 000 € | 123 m² | 5 407 € |
| 29/05/2024 | 122 Che Des Fourques | 564 250 € | 126 m² | 4 478 € |
| 03/04/2024 | 900 Av De La Plantade | 209 560 € | 170 m² | 1 233 € |
| 01/12/2023 | 380 Che Ste Marguerite | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 21/11/2023 | 300 Che Ste Marguerite | 144 000 € | 121 m² | 1 190 € |
| 03/11/2023 | 27 Che De Pourcieux | 557 000 € | 120 m² | 4 642 € |
| 03/07/2023 | 1486a Av Du Docteur Belletrud | 720 000 € | 144 m² | 5 000 € |