Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Au fond d'une impasse calme: une maison au charme bucolique. Elle offre un bel espace de vie intérieur en plain-pied avec la terrasse menant à la piscine. Quatre chambres agrémente...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 709 €/mois | 29 421 €/mois | 815 556 € | 85 763 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 131 €/mois | 21 609 €/mois | 855 720 € | 125 927 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 164 €/mois | 15 648 €/mois | 929 520 € | 199 727 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 1 011 360 € | 281 567 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 673 €/mois | 11 130 €/mois | 1 101 900 € | 372 107 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bknDj Actuel
|
759 000 € | - |
|
#aNs6l
|
759 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PEYMEINADE
|
770 000 € | 4 611 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
770 000 € | 4 611 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
780 000 € | 4 671 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T9 LE TIGNET
|
785 000 € | 4 220 € | 186 m² | 9 | Voir |
|
T9 LE TIGNET
|
785 000 € | 4 220 € | 186 m² | 9 | Voir |
|
T9 LE TIGNET
|
785 000 € | 4 220 € | 186 m² | 9 | Voir |
|
T8 PEYMEINADE
|
730 000 € | 3 744 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T7 PEYMEINADE
|
730 000 € | 3 668 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEYMEINADE
|
730 000 € | 3 668 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
729 000 € | 3 857 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
729 000 € | 3 857 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
729 000 € | 3 857 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T8 CABRIS
|
790 000 € | 3 911 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 CABRIS
|
790 000 € | 3 911 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
725 000 € | 3 836 € | 189 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 422 Prom Saint Jean | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 12/06/2025 | 135 Che Ste Marguerite | 617 000 € | 200 m² | 3 085 € |
| 29/11/2024 | 148 Che Des Valerianes | 1 240 000 € | 170 m² | 7 294 € |
| 19/08/2024 | 548 Av Andre Gide | 1 580 000 € | 180 m² | 8 778 € |
| 03/04/2024 | 900 Av De La Plantade | 209 560 € | 170 m² | 1 233 € |
| 01/12/2023 | 380 Che Ste Marguerite | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 12/09/2023 | 1120 Che Du Mounestier | 1 715 000 € | 188 m² | 9 122 € |