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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
D E J A V E N D U PAR - BRUZ - EXCLUSIVITE ! Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison contemporaine construite en 2019 séduira les amateurs de moderni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 111 €/mois | 24 579 €/mois | 681 324 € | 70 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 954 €/mois | 18 042 €/mois | 714 480 € | 103 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 775 080 € | 164 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 842 640 € | 231 903 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 057 €/mois | 9 264 €/mois | 917 100 € | 306 363 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRUZ ↗ +1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRUZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRUZ
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634 900 € | 3 871 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUZ
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650 000 € | 3 421 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 BRUZ
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650 000 € | 3 421 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 BRUZ
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650 000 € | 3 421 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUZ
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615 000 € | 3 868 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUZ
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615 000 € | 3 892 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUZ
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615 000 € | 3 892 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUZ
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615 000 € | 3 892 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 BRUZ
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615 000 € | 3 892 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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614 000 € | 3 862 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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614 000 € | 3 862 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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614 000 € | 3 862 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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613 500 € | 3 506 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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613 500 € | 3 506 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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613 500 € | 3 506 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 21 Rue Des Genets | 562 500 € | 194 m² | 2 899 € |
| 28/11/2025 | 19 Rue De La Gressaudiere | 345 750 € | 135 m² | 2 561 € |
| 05/11/2025 | 1 Sq Du Clos Hubert | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 03/11/2025 | 14 Rue De La Croix Marechal | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 29/10/2025 | 37 Bd Pasteur | 278 700 € | 131 m² | 2 127 € |
| 18/09/2025 | 37 Av Alphonse Legault | 558 200 € | 140 m² | 3 987 € |
| 02/09/2025 | 24 Rue Des Coudrais | 410 300 € | 159 m² | 2 581 € |
| 29/08/2025 | 9004 La Chalotiere | 395 000 € | 146 m² | 2 705 € |
| 25/08/2025 | 19 Av De La Chaise | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |
| 25/08/2025 | 7 Bd Pasteur | 272 750 € | 141 m² | 1 934 € |
| 21/08/2025 | 25 All Des Mesanges | 450 000 € | 139 m² | 3 237 € |
| 24/07/2025 | 7 Rue Du Patis Du Louard | 635 000 € | 148 m² | 4 291 € |
| 08/07/2025 | 34 Sq De L Ile De Groix | 450 000 € | 159 m² | 2 830 € |
| 02/07/2025 | 13 Sq Du Petit Prince | 562 870 € | 150 m² | 3 752 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Marcel Chevillon | 568 850 € | 174 m² | 3 269 € |