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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
En exclusivité cette maison indépendante de 172m² en pierre de taille de 1982 sur un terrain de 840m² idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 846 €/mois | 17 715 €/mois | 491 064 € | 56 273 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 516 720 € | 81 929 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 563 760 € | 128 969 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 182 729 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 673 500 € | 238 709 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Brest →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BREST ↗ +2.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Maison 7 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJgXh Actuel
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451 500 € | - |
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#bKxuo
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435 000 € | -3,7% |
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#bYkqy
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399 900 € | -11,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BREST
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449 000 € | 2 454 € | 183 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 183 m² à BREST |
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T8 BREST
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454 700 € | 2 613 € | 174 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 174 m² à BREST |
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T8 BREST
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454 700 € | 2 613 € | 174 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 174 m² à BREST |
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T8 BREST
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467 000 € | 2 865 € | 163 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 163 m² à BREST |
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T8 BREST
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T8 BREST
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432 000 € | 2 361 € | 183 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 183 m² à BREST |
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T8 BREST
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T8 BREST
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T8 BREST
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431 000 € | 2 449 € | 176 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 176 m² à BREST |
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T8 BREST
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421 000 € | 2 476 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à BREST |
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T8 BREST
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482 000 € | 2 921 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à BREST |
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T9 BREST
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419 000 € | 2 494 € | 168 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 168 m² à BREST |
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T8 BREST
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405 405 € | 2 156 € | 188 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 188 m² à BREST |
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T8 BREST
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405 405 € | 2 156 € | 188 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 188 m² à BREST |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 3 Rue Kleber | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 22/06/2026 | 8 Rue Bailly | 522 500 € | 150 m² | 3 483 € |
| 12/06/2026 | 2 Rue Roger Martin Du Gard | 329 800 € | 147 m² | 2 244 € |
| 11/06/2026 | 1 Rue Albert De Mun | 457 750 € | 141 m² | 3 246 € |
| 21/05/2026 | 4 Rue Tourot | 171 000 € | 150 m² | 1 140 € |
| 07/04/2026 | 3 Rue Du Ster | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 31/03/2026 | 41 Av De L Ecole Navale | 345 000 € | 165 m² | 2 091 € |
| 20/03/2026 | 3 All Genevieve Poitou Duplessy | 316 500 € | 143 m² | 2 213 € |
| 13/03/2026 | 12 Rue Paul Pochard | 235 000 € | 144 m² | 1 632 € |
| 09/03/2026 | 94 Rue De Bohars | 90 000 € | 187 m² | 481 € |
| 18/02/2026 | 4 Rue De Keratry | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |
| 17/02/2026 | 17 Rpe Du Vieux Bourg | 410 000 € | 149 m² | 2 752 € |
| 09/02/2026 | 4 Rue Tourot | 231 700 € | 150 m² | 1 545 € |
| 30/01/2026 | 16 Rue Docteur Roux | 350 000 € | 168 m² | 2 083 € |
| 30/01/2026 | 23 Rue Poullaouec | 240 000 € | 137 m² | 1 752 € |