Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et de la nature.Idéalement située dans un secteur recherché d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 248 €/mois | 15 903 €/mois | 440 832 € | 46 334 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 855 €/mois | 11 682 €/mois | 462 600 € | 68 102 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 502 380 € | 107 882 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 546 720 € | 152 222 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 595 800 € | 201 302 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BREST ↗ +2.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BREST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bk5SU Actuel
|
409 500 € | - |
|
#bcXAL
|
430 500 € | +5,1% |
|
#bujLh
|
407 500 € | -0,5% |
|
#bnltA
|
410 670 € | +0,3% |
|
#bqW7w
|
410 670 € | +0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BREST
|
405 405 € | 2 156 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 BREST
|
405 405 € | 2 156 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 BREST
|
399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 BREST
|
421 000 € | 2 476 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 BREST
|
389 950 € | 2 600 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 BREST
|
436 800 € | 3 012 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
436 800 € | 3 012 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
436 800 € | 2 912 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
379 000 € | 2 461 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T8 BREST
|
366 800 € | 2 307 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T7 BREST
|
365 700 € | 2 126 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
365 700 € | 2 126 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
364 320 € | 2 118 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
364 320 € | 2 118 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
363 975 € | 2 116 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 54 Rue Georges Melou | 385 500 € | 166 m² | 2 322 € |
| 12/12/2025 | 105 Rue Emilie Du Chatelet | 396 200 € | 124 m² | 3 195 € |
| 02/12/2025 | 31 Rue Theodore Botrel | 240 000 € | 148 m² | 1 622 € |
| 01/12/2025 | 435 Rue De Kervao | 422 750 € | 142 m² | 2 977 € |
| 28/11/2025 | 54 Rue Jouveau Dubreuil | 446 000 € | 134 m² | 3 328 € |
| 27/11/2025 | 8a Rue Du Chatelier | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 21/11/2025 | 108 Bd Montaigne | 303 000 € | 149 m² | 2 034 € |
| 14/11/2025 | 131 Rue General Paulet | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 07/11/2025 | 2 Rue Messidou | 305 000 € | 158 m² | 1 930 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue Park Huella | 366 500 € | 142 m² | 2 581 € |
| 30/10/2025 | 49 Rue Bouet | 245 565 € | 145 m² | 1 694 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue De Keravelloc | 262 000 € | 136 m² | 1 926 € |
| 23/10/2025 | 36 Rue Yves Collet | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 20/10/2025 | 9 Rue Georges Cuvier | 387 110 € | 127 m² | 3 048 € |
| 16/10/2025 | 83 Rue Du Commandant Groix | 350 000 € | 166 m² | 2 108 € |