Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
A vendre - BREST - Secteur Quatre Moulins - Située dans une rue très calme à proximité immédiate des commodités (Commerces, écoles, lycée, transports en commun, du marché,...). Déc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 859 €/mois | 14 724 €/mois | 408 156 € | 42 918 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 63 042 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 465 120 € | 99 882 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 506 160 € | 140 922 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 186 162 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BREST ↗ +2.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BREST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpkra Actuel
|
379 000 € | - |
|
#avebF
|
399 000 € | +5,3% |
|
#b9pWz
|
399 000 € | +5,3% |
|
#biDrt
|
379 000 € | - |
|
#biISt
|
379 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BREST
|
389 950 € | 2 600 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 BREST
|
366 800 € | 2 307 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T7 BREST
|
365 700 € | 2 126 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
365 700 € | 2 126 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
364 320 € | 2 118 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
364 320 € | 2 118 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
363 975 € | 2 116 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
363 975 € | 2 116 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T8 BREST
|
399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 BREST
|
405 405 € | 2 156 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 BREST
|
405 405 € | 2 156 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T9 BREST
|
349 900 € | 1 955 € | 179 m² | 9 | Voir |
|
T9 BREST
|
349 900 € | 1 955 € | 179 m² | 9 | Voir |
|
T8 BREST
|
349 900 € | 1 955 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T8 BREST
|
349 900 € | 1 955 € | 179 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 54 Rue Georges Melou | 385 500 € | 166 m² | 2 322 € |
| 12/12/2025 | 105 Rue Emilie Du Chatelet | 396 200 € | 124 m² | 3 195 € |
| 02/12/2025 | 31 Rue Theodore Botrel | 240 000 € | 148 m² | 1 622 € |
| 01/12/2025 | 435 Rue De Kervao | 422 750 € | 142 m² | 2 977 € |
| 28/11/2025 | 54 Rue Jouveau Dubreuil | 446 000 € | 134 m² | 3 328 € |
| 27/11/2025 | 8a Rue Du Chatelier | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 21/11/2025 | 108 Bd Montaigne | 303 000 € | 149 m² | 2 034 € |
| 07/11/2025 | 2 Rue Messidou | 305 000 € | 158 m² | 1 930 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue Park Huella | 366 500 € | 142 m² | 2 581 € |
| 30/10/2025 | 49 Rue Bouet | 245 565 € | 145 m² | 1 694 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue De Keravelloc | 262 000 € | 136 m² | 1 926 € |
| 23/10/2025 | 36 Rue Yves Collet | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 20/10/2025 | 9 Rue Georges Cuvier | 387 110 € | 127 m² | 3 048 € |
| 16/10/2025 | 83 Rue Du Commandant Groix | 350 000 € | 166 m² | 2 108 € |
| 26/09/2025 | 249 Rue Anatole France | 137 000 € | 133 m² | 1 030 € |