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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 109 m²
iad France - Céline Royer vous propose: Brest – Secteur Kérinou Rare sur le marché – Appartement duplex T6 avec terrasse de 40 m² et vue mer panoramique Situé dans une copropriété ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 268 632 € | 28 251 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 41 499 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 799 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 94 179 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 124 419 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, BREST ↘ -8.7% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 6 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQTDN Actuel
|
249 000 € | - |
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#a5CNP
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269 000 € | +8,0% |
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#aJAwH
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249 000 € | - |
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#aJiSL
|
249 000 € | - |
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#aJiHf
|
249 000 € | - |
|
#aPK5l
|
249 000 € | - |
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#bdmWC
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224 000 € | -10,0% |
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#bdzD5
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247 000 € | -0,8% |
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#bqOVA
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224 000 € | -10,0% |
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#bytN9
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224 000 € | -10,0% |
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#bEBEe
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239 000 € | -4,0% |
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15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Bertrand D Argentre | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Du Commandant Drogou | 131 400 € | 89 m² | 1 476 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Pierre Loti | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 12/12/2025 | 37 Rte De La Corniche | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 03/12/2025 | 8 Rue Du Duc D Aumale | 125 025 € | 88 m² | 1 421 € |
| 27/11/2025 | 34 Rue Paul Feval | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue Branda | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 27/11/2025 | 20 Av De Tarente | 126 000 € | 95 m² | 1 326 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Du Petit Kerzu | 180 500 € | 99 m² | 1 823 € |
| 21/11/2025 | 1b Rue De Verdun | 211 268 € | 92 m² | 2 296 € |
| 07/11/2025 | 2 Sq Cdt L Herminier | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 05/11/2025 | 5 Rue De Dinan | 117 320 € | 89 m² | 1 318 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue De Rennes | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |