Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 66 m²
iad France - Stéphane Gautier vous propose: À saisir ! Rare sur le secteur, ce T4 de 66 m² en parfait état, situé en rez-de-chaussée surélevé dans le quartier recherché du Dourjacq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 159 264 € | 16 721 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 167 160 € | 24 617 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 181 620 € | 39 077 € | 3,35% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 977 € | 3,45% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 72 557 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BREST ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adckh Actuel
|
147 000 € | - |
|
#9PfgY
|
148 500 € | +1,0% |
|
#9SXnY
|
148 500 € | +1,0% |
|
#9OsMS
|
147 000 € | - |
|
#bAjRX
|
140 000 € | -4,8% |
|
#ajjNy
|
147 000 € | - |
|
#aqjva
|
146 000 € | -0,7% |
|
#asOtq
|
146 000 € | -0,7% |
|
#aIueU
|
149 100 € | +1,4% |
|
#aNACE
|
146 000 € | -0,7% |
|
#aP86n
|
143 000 € | -2,7% |
|
#aXD5D
|
149 100 € | +1,4% |
|
#b3Ww8
|
145 500 € | -1,0% |
|
#bfiue
|
140 000 € | -4,8% |
|
#bpkrD
|
143 775 € | -2,2% |
|
#bxFmE
|
148 500 € | +1,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BREST
|
147 000 € | 2 297 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
147 000 € | 1 934 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
147 000 € | 1 986 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
147 000 € | 1 934 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
147 000 € | 1 934 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
146 880 € | 2 012 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
146 832 € | 2 039 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
146 500 € | 1 903 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
146 500 € | 1 903 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
147 685 € | 1 893 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
146 000 € | 1 848 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
148 500 € | 2 357 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
145 000 € | 1 790 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
149 000 € | 2 292 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T5 BREST
|
149 750 € | 2 051 € | 73 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Rue De Quimper | 135 400 € | 58 m² | 2 334 € |
| 30/12/2025 | 11 Rpe Du Vieux Bourg | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 30/12/2025 | 6 Pl De La Liberte | 207 000 € | 78 m² | 2 654 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue General De Trobriand | 123 500 € | 80 m² | 1 544 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Alfred De Courcy | 119 000 € | 54 m² | 2 204 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Jean Mace | 224 000 € | 74 m² | 3 027 € |
| 22/12/2025 | 16 Cite Montgolfier | 124 000 € | 71 m² | 1 746 € |
| 19/12/2025 | 1 Sq De Camaret | 113 000 € | 63 m² | 1 794 € |
| 19/12/2025 | 73 Rue De La Porte | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 19/12/2025 | 5 Sq De Swansea | 127 820 € | 62 m² | 2 062 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Florian | 98 000 € | 48 m² | 2 042 € |
| 18/12/2025 | 69 Rue De Verdun | 60 000 € | 53 m² | 1 132 € |
| 18/12/2025 | 102 Bd Gambetta | 146 000 € | 71 m² | 2 056 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue Jakez Riou | 157 500 € | 69 m² | 2 283 € |
| 17/12/2025 | 11 Av De Kerbonne | 68 810 € | 52 m² | 1 323 € |