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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Longère à vendre à mi-chemin JOSSELIN / LOUDEAC avec garage double, débarras et étable en dépendances. Exposition Sud, cuisine fermière aménagée/équipée, salon avec cheminée et ins...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 284 508 € | 29 910 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 298 560 € | 43 962 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 324 180 € | 69 582 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 99 882 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 131 802 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREHAN ↘ -27.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREHAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CREDIN
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260 000 € | 1 688 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 BREHAN
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269 000 € | 2 023 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ROHAN
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271 432 € | 2 041 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ROHAN
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T6 ROHAN
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276 000 € | 1 903 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T8 BREHAN
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249 500 € | 1 451 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T6 BREHAN
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244 500 € | 1 397 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAN
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T7 CREDIN
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230 000 € | 1 729 € | 133 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 4 Queuvre Voie Rouge | 126 000 € | 117 m² | 1 077 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue Du President Pompidou | 81 000 € | 135 m² | 600 € |
| 30/09/2025 | 11 Res De La Roseraie | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 29/09/2025 | 1 Pecane | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue De L Armorique | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 05/03/2025 | 7 Rue Du Clos Martin | 260 000 € | 144 m² | 1 806 € |
| 04/03/2025 | 20 Rue De La Noe Blanche | 240 000 € | 156 m² | 1 538 € |
| 08/01/2025 | 6b Res De L Etang | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 08/01/2025 | 5 Le Grand Village | 140 000 € | 142 m² | 986 € |
| 07/10/2024 | 1 Mare | 276 000 € | 120 m² | 2 300 € |
| 02/08/2024 | 5 Croix De La Justice | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 23/05/2024 | 5312 Queuvre | 150 000 € | 159 m² | 943 € |
| 23/02/2024 | 4 Imp Gabriel Allio | 316 500 € | 117 m² | 2 705 € |
| 29/01/2024 | 5699 Folleville | 172 500 € | 121 m² | 1 426 € |
| 19/01/2024 | 5353 Carhaix | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |