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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 723 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 276 960 € | 40 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 300 780 € | 64 575 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 92 595 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 358 500 € | 122 295 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREHAN ↘ -22.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREHAN Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREHAN
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244 500 € | 1 397 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 BREHAN
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249 500 € | 1 451 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 BREHAN
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249 500 € | 1 451 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T6 BREHAN
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230 000 € | 1 122 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAN
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230 000 € | 1 122 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAN
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230 000 € | 1 122 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T8 BREHAN
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230 000 € | 1 122 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 BREHAN
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230 000 € | 1 122 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T9 ROHAN
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228 800 € | 1 167 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T7 ROHAN
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214 990 € | 1 091 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 ROHAN
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214 990 € | 1 091 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T9 ST GOUVRY
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214 990 € | 1 091 € | 197 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 1 Pecane | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 05/03/2025 | 7 Rue Du Clos Martin | 260 000 € | 144 m² | 1 806 € |
| 04/03/2025 | 20 Rue De La Noe Blanche | 240 000 € | 156 m² | 1 538 € |
| 08/01/2025 | 5 Le Grand Village | 140 000 € | 142 m² | 986 € |
| 02/08/2024 | 5 Croix De La Justice | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 23/05/2024 | 5312 Queuvre | 150 000 € | 159 m² | 943 € |
| 08/01/2024 | 5201 La Ville Hoyeux | 161 200 € | 140 m² | 1 151 € |