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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Sur la commune de Crédin, à deux pas du centre bourg et des écolesMaison d'environ 133 m² habitables de construction 1981 rénové comprend : Un bel espace de vie avec cuisine aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 732 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 87 132 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 337 200 € | 114 972 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 19 Kergouet | 145 000 € | 144 m² | 1 007 € |
| 23/04/2025 | 13 Kerbouzo | 198 000 € | 108 m² | 1 833 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Du Prieure | 122 010 € | 134 m² | 911 € |
| 30/11/2024 | 3 Kermorvan | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 22/11/2024 | 1 Coqueno | 60 000 € | 151 m² | 397 € |
| 06/09/2024 | 19 Lot De La Garaudiere | 363 200 € | 128 m² | 2 838 € |
| 23/08/2024 | 1 Kergohan | 163 000 € | 126 m² | 1 294 € |
| 08/07/2024 | 43 Rue Des Acacias | 240 000 € | 147 m² | 1 633 € |
| 11/01/2024 | 2 La Ville Jan | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |