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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Iad France - Sébastien David vous propose : BRÉHAL - BOURG Magnifique pavillon d'environ 105 m² construit en 2012 en parfait état, sur 1 terrain entièrement clos et arboré de 639 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 444 €/mois | 16 497 €/mois | 457 296 € | 48 048 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 479 880 € | 70 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 521 280 € | 112 032 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 567 120 € | 157 872 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 208 752 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREHAL ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREHAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREHAL
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425 000 € | 4 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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425 000 € | 4 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 BREHAL
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422 500 € | 3 407 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE BREHAL
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418 000 € | 3 398 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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414 960 € | 3 374 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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447 200 € | 3 467 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 LONGUEVILLE
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399 500 € | 3 805 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T8 BREHAL
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454 500 € | 3 523 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE BREHAL
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459 000 € | 3 586 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 BRICQUEVILLE SUR MER
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381 000 € | 2 931 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 BREHAL
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379 600 € | 3 137 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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379 600 € | 3 137 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEVILLE
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372 000 € | 3 382 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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372 000 € | 3 024 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGUEVILLE
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371 000 € | 2 854 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5476 La Gachere | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 31/10/2025 | 24 Rue Guy Moquet | 146 000 € | 85 m² | 1 718 € |
| 22/10/2025 | 289 Rue Andre Clement | 324 000 € | 88 m² | 3 682 € |
| 16/10/2025 | 6 Rue Guillaume Le Conquerant | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 16/09/2025 | 16 Rue Louis Beuve | 341 000 € | 122 m² | 2 795 € |
| 05/09/2025 | 5548 Le Pont Guyot | 500 000 € | 84 m² | 5 952 € |
| 18/08/2025 | 254 Rue Andre Clement | 377 685 € | 92 m² | 4 105 € |
| 29/07/2025 | 8 Rue Des Pres Sales | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 25/07/2025 | 9 Rue De La Gare | 317 000 € | 101 m² | 3 139 € |
| 12/07/2025 | 31 Rue Alphonse Belin | 348 000 € | 96 m² | 3 625 € |
| 30/05/2025 | 20 Av De Saint Martin | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 15/05/2025 | 22 Rue Des Bucailles | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Liberation | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 18/04/2025 | 1b Rue De La Fraserie | 297 375 € | 84 m² | 3 540 € |
| 11/04/2025 | 5659 Le Manoir | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |