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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
À SAINT-MARTIN-DE-BRÉHAL, à seulement 700 mètres de la plage, venez découvrir cette maison familiale édifiée sur un vaste sous-sol total de 93 m² comprenant garage, cellier et buan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 481 152 € | 50 613 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 207 €/mois | 12 748 €/mois | 504 840 € | 74 301 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 548 280 € | 117 741 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 166 101 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 650 100 € | 219 561 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREHAL ↘ -4.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREHAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BREHAL
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446 000 € | 3 457 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T8 BREHAL
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454 500 € | 3 523 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T8 COUDEVILLE SUR MER
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469 000 € | 3 526 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T7 COUDEVILLE SUR MER
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469 500 € | 3 530 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUEVILLE
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423 500 € | 2 823 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 BREHAL
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422 500 € | 3 407 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 COUDEVILLE SUR MER
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473 000 € | 3 556 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 COUDEVILLE SUR MER
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473 000 € | 3 556 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 COUDEVILLE SUR MER
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473 000 € | 3 556 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 BREHAL
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418 000 € | 3 371 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DE BREHAL
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418 000 € | 3 371 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE BREHAL
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418 000 € | 3 398 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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414 960 € | 3 374 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE BREHAL
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414 960 € | 3 346 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 BREHAL
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413 000 € | 2 929 € | 141 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 Rue Du Bocage | 115 200 € | 144 m² | 800 € |
| 16/10/2025 | 6 Rue Guillaume Le Conquerant | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 26/09/2025 | 8 Rue De Briselance | 276 000 € | 129 m² | 2 140 € |
| 16/09/2025 | 16 Rue Louis Beuve | 341 000 € | 122 m² | 2 795 € |
| 27/08/2025 | 5 Rue Du Pre De Madeleine | 426 000 € | 131 m² | 3 252 € |
| 12/08/2025 | 12 Rue Des Ecoles | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 30/05/2025 | 20 Av De Saint Martin | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 15/05/2025 | 22 Rue Des Bucailles | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 30/04/2025 | 18 Av Maurice Marland | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 18/04/2025 | 9b Rue De La Vierge | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 14/03/2025 | 5 Imp Raymonde Legallet | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 26/02/2025 | 5502 St Martin Le Vieux | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De La Droittiere | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue Andre Bourvil | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 17/09/2024 | 5588 Le Mesnage Picard | 152 000 € | 116 m² | 1 310 € |